Gated community

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Playa

Embrujo 36, Duplex-Penthouse in der Nähe von Puerto Banús

Name: Embrujo 36, Duplex-Penthouse in der Nähe von Puerto Banús
SKU: DM5374
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Playa, Marbella, Málaga provinz

1.200.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Playa

Entdecken Sie dieses Duplex-Penthouse in El Embrujo Playa, einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas. Etwa 650 Meter vom Strand und 2 km von Puerto Banús entfernt, bietet es eine außergewöhnliche Lage mit guter Anbindung an die Küste, Restaurants und alle Dienstleistungen in der Nähe.

Mit einer Fläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Ebenen, genießt die Immobilie eine Südlage und einen schönen Blick auf die Gärten und den Pool sowie einen eingeschränkten Meerblick.

Die Hauptetage verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, der sich zu einer großzügigen Terrasse hin öffnet, eine voll ausgestattete separate Küche mit Waschküche und zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Eines der Schlafzimmer hat außerdem einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die obere Etage ist der Master-Suite vorbehalten, die über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse verfügt, die ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung ist.

El Embrujo Playa bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufige Gärten und zwei Swimmingpools. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum.

Weitere hervorzuhebende Merkmale sind Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage (warm und kalt).

Dieses geräumige Penthouse eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienresidenz oder solide Investition in den dynamischen Markt von Marbella.

DM5374
Zweistöckiges Penthouse
3 Bedrooms
2 Bathrooms
200 m² Built
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Beheiztes Svhwimmbad
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Concierge-Service
Doppelverglasung
Einbauschränke
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Offene Terrasse
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Teilweise Meerblick
Waschküche
Waschküche
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 1.200.000 €
Built m² 200 m²
Price per m² Built 6.007 €

IBI 1.287 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 374 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Floors 2
Levels 3
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Playa
Marbella
Málaga provinz

El Embrujo Playa, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5374) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.