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Charmante Villa Méditerranéenne d’une Élégance Inégalée – El Herrojo, Benahavís

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

10.900.000 €

1.328 m² built, 8 bedrooms, 9 bathrooms, 3.631 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

Située sur une parcelle en hauteur dans un quartier résidentiel sécurisé, cette villa méditerranéenne offre une vue sur la mer et un design équilibré alliant élégance provençale française et fonctionnalité contemporaine. Conçue par GC Studios, l’architecture associe éléments traditionnels – toits à pignon, finitions en pierre naturelle et tuiles classiques – à des jardins paysagers et terrasses extérieures entourant la piscine et la végétation.

L’intérieur baigne dans la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui connectent l’intérieur aux espaces extérieurs. Une palette neutre, du mobilier sur mesure et des pièces décoratives soigneusement sélectionnées instaurent une atmosphère de raffinement discret. L’agencement s’étend d’un salon spacieux à une cuisine contemporaine avec îlot central, appareils haut de gamme et rangements personnalisés, adaptée à la cuisine et à la réception.

La villa comprend plusieurs chambres, toutes positionnées avec soin. La primary suite dispose d’un accès à une terrasse privée avec vue dégagée sur la Méditerranée. À l’intérieur, des placards intégrés et une salle de bains attenante bien équipée favorisent calme et intimité.

Le bien-être et les loisirs sont aménagés dans les niveaux inférieurs : salle de sport privée, home cinéma et espace spa avec sauna et piscine intérieure répondent aux besoins de fitness et de détente. Plusieurs espaces extérieurs offrent des retraites paisibles dans l’ensemble du domaine.

Implantée dans une résidence fermée, cette villa garantit intimité et sérénité tout en restant accessible aux restaurants, commerces et attraits côtiers de Marbella.

Points forts :
• Situation en hauteur avec vue mer Méditerranée
• Design méditerranéen-provençal par GC Studios
• Primary suite avec terrasse et vue panoramique
• Piscine intérieure, sauna, gym et home cinéma
• Jardin paysager avec piscine et terrasses extérieures
• Résidence fermée avec sécurité
• À quelques minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús

Property Details

  • TA0286
  • Villa
  • 8 Bedrooms
  • 9 Bathrooms
  • 1.328 m² Built
  • 3.631 m² Plot
  • 958 m² Interior
  • 370 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 1.328 m²
  • Price per m² Built 8.208 €
  • IBI 4.576 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 64 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0286) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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