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Charmante Mediterrane Villa mit Unvergleichlicher Eleganz – El Herrojo, Benahavís

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Málaga provinz

10.900.000 €

1.328 m² built, 8 bedrooms, 9 bathrooms, 3.631 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Herrojo

Diese mediterrane Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück innerhalb eines sicheren Wohngebiets und bietet Meerblick sowie ein ausgewogenes Design, das französisch-provencalische Eleganz mit moderner Funktionalität verbindet. Die vom GC Studios entworfene Architektur kombiniert traditionelle Elemente – Giebeldächer, Natursteinoberflächen und klassische Fliesen – mit gestalteten Gärten und Außen­terrassen rund um den Pool und das Grün.

Die Innenräume sind lichtdurchflutet, großformatige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine neutrale Farbpalette, maßgefertigte Möbel und ausgewählte dekorative Stücke erzeugen eine Atmosphäre zurückhaltender Raffinesse. Der Grundriss verläuft vom großzügigen Wohnbereich in eine moderne Küche mit zentralem Küchenblock, Premium-Geräten und maßangefertigten Schränken – ideal für Kochfreude oder ungezwungenes Beisammensein.

Das Haus umfasst mehrere Schlafzimmer, die alle bewusst angeordnet sind. Die primary suite bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Im Inneren sorgen Einbauschränke und ein gut ausgestattetes En‑Suite‑Badezimmer für Ruhe und Privatheit.

Wellness und Freizeit sind in den unteren Ebenen integriert: privates Fitnessstudio, Heimkino und Spa-Bereich mit Sauna und Innenpool decken Fitness- und Erholungsbedürfnisse ab. Mehrere Sitzbereiche im Freien schaffen stille Rückzugsorte im gesamten Gelände.

In einer bewachten Wohnanlage gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre und Sicherheit und gleichzeitig kurze Wege zu Marbella’s Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Küstenattraktionen.

Highlights:
• Erhöhte Lage mit Mittelmeerblick
• Mediterran-provencalisches Design von GC Studios
• Primary suite mit Terrasse und Panoramablick
• Innenpool, Sauna, Fitness und Heimkino
• Landschaftlich gestalteter Garten mit Pool und Terrassen
• Sicherheitsorientierte Wohnanlage
• Kurze Fahrzeit nach Marbella und Puerto Banús

Property Details

  • TA0286
  • Villa
  • 8 Bedrooms
  • 9 Bathrooms
  • 1.328 m² Built
  • 3.631 m² Plot
  • 958 m² Interior
  • 370 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 1.328 m²
  • Price per m² Built 8.208 €
  • IBI 4.576 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 64 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0286) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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