Grande propriété avec vue sur la mer à El Madroñal

La Villa Goya est un remarquable domaine andalou situé au sommet des collines au-dessus de San Pedro de Alcántara, dans la communauté exclusive et sécurisée d’El Madroñal. Conçue par le célèbre architecte César de Leyva, cette demeure d’exception s’étend sur deux vastes parcelles entourées de pins matures et de jardins paysagers luxuriants, offrant une intimité totale, une sécurité 24h/24 et des vues panoramiques sur la Méditerranée, le golf de La Quinta et les montagnes.

El Madroñal, situé sur la route de Ronda, est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Apprécié pour sa tranquillité, son cadre naturel et ses vues dégagées, il demeure également proche du littoral et de toutes les commodités essentielles. San Pedro de Alcántara, avec ses commerces, ses restaurants et ses plages, ne se trouve qu’à 10 minutes. Puerto Banús est accessible en 15 minutes, tandis que le centre-ville de Marbella se situe à environ 20 minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité.

L’arrivée se fait par une charmante cour pavée dotée d’une fontaine centrale, donnant immédiatement le ton de la propriété. D’un côté se trouvent un double garage et un appartement privé pour le personnel, avec son propre accès et son parking. Le garage peut également être agrandi pour accueillir quatre à cinq voitures si nécessaire.

À l’intérieur, le hall d’entrée impressionne par son plafond triple hauteur, ses poutres apparentes, sa cheminée spectaculaire et un vestiaire invités. La demeure s’ouvre alors sur une série d’espaces de vie élégants où le caractère intemporel andalou se mêle à des volumes généreux et au confort moderne. Le salon TV et la salle à manger formelle, tous deux avec cheminée et accès direct aux jardins, offrent des espaces chaleureux pour la vie quotidienne et la réception. La salle à manger mène à une cuisine spacieuse, finie avec raffinement, dotée de sols en bois, d’un coin repas informel et de sa propre cheminée.

Le salon principal, d’environ 70 m², s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse couverte ornée de poutres en bois donnant sur le jardin. De l’autre côté, des portes-fenêtres mènent à une cour andalouse classique, pavée de galets choisis à la main à Grenade, et agrémentée d’une élégante fontaine centrale.

Le domaine propose plusieurs chambres en suite, dont une impressionnante suite au rez-de-chaussée avec salon privé et terrasse face à la mer. Une maison d’invités séparée, proche de la piscine, offre un hébergement entièrement indépendant, idéal pour les visiteurs ou la famille élargie.

L’un des atouts les plus distinctifs de la villa est le bureau ajouté en 2013, dissimulé derrière une porte secrète. Bénéficiant d’un plafond cathédrale double hauteur, de sols en bois, d’une cheminée et d’un accès à la fois à la cour intérieure et à un balcon privé, il s’agit d’un espace réellement exceptionnel.

À l’étage, la suite principale constitue un véritable refuge privé avec un coin salon, un dressing en bois, une cheminée et une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. La salle de bain attenante est tout aussi élégante et dispose également d’une cheminée. Une seconde chambre et un bureau à plafond voûté complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin offre un hébergement supplémentaire flexible, comprenant une chambre en suite avec son propre salon et un accès direct au jardin. Deux autres chambres en suite dotées d’un balcon partagé ont été ajoutées en 2013, ainsi qu’une grande salle TV/jeux accueillante, une cave à vin spectaculaire et des toilettes invités.

Les prestations modernes comprennent le chauffage au sol au gaz, des fenêtres à double vitrage, des volets en bois traditionnels et huit cheminées réparties dans toute la maison. Les sols alternent entre céramique et marbre, avec un élégant marbre blanc dans les principaux espaces de vie.

Le terrain est exceptionnel. De magnifiques jardins paysagers entourent une grande piscine agrémentée de deux kiosques, dont l’un est équipé d’un jacuzzi. Des grenadiers, figuiers, orangers et oliviers matures confèrent au domaine une ambiance méditerranéenne authentique.

En option : terrain adjacent au sud, d’une superficie de 7 000 m², au prix de 3 950 000 €, destiné à la construction de deux maisons.