Fastigheter med havsutsikt i El Madroñal

Villa Goya är en anmärkningsvärd andalusisk egendom som ligger högt i bergen ovanför San Pedro de Alcántara, i den exklusiva gated community av El Madroñal. Designad av den berömda arkitekten César de Leyva, ligger detta exceptionella hem på två generösa tomter omgiven av mogna tallar och frodig landskapsplanering, erbjuder fullständig integritet, 24-timmars säkerhet och långtgående utsikt över Medelhavet, La Quinta Golf Course och bergen.

El Madroñal, på Ronda Road, är en av Marbellas mest eftertraktade bostads enklaver. Det är uppskattat för sin lugn, naturlig miljö och förhöjda utsikter, samtidigt som det ligger nära kusten och alla viktiga bekvämligheter. San Pedro de Alcántara, med sina affärer, restauranger och stränder, ligger bara 10 minuter bort. Puerto Banús kan nås på 15 minuter, medan Marbella centrum ligger cirka 20 minuters bilresa, vilket gör detta till en idealisk miljö för dem som värdesätter både integritet och bekvämlighet.

Ankomst är genom en charmig kullerstensgård med en central fontän, som sätter tonen för fastigheten. Till ena sidan finns ett dubbelgarage och en privatperson lägenhet med egen ingång och parkering. Garaget kan också förstoras för att rymma fyra eller fem bilar om det behövs.

Inuti skapar ingångshallen ett slående första intryck med trippelhöjda tak, exponerade träbalkar, en dramatisk eldstad och ett gästkläder. Härifrån öppnar hemmet in i en serie eleganta vardagsrum där tidlös andalusisk karaktär möter generös skala och modern komfort. TV-rummet och formella matsalen, både med eldstäder och direkt tillgång till trädgårdarna, ger varma och inbjudande utrymmen för vardagsliv och underhållande. Matsalen leder in i ett rymligt, vackert färdigt kök med trägolv, en avslappnad matplats och sin egen eldstad.

Det formella vardagsrummet, som mäter cirka 70 m2, är centrerad kring en eldstad och öppnar på en täckt terrass med träbalkar med utsikt över trädgården. På motsatt sida leder franska dörrar till en klassisk andalusisk gård, färdig med handvalda stenar från Granada och en vacker fontän i centrum.

Gården erbjuder flera en svit sovrum, inklusive en imponerande markgolv svit med ett privat sittrum och en terrass inför havet. Ett separat gästhus nära poolen ger helt oberoende boende, perfekt för besökare eller utökad familj.

En av hemmets mest distinkta egenskaper är studien som läggs till 2013, dold bakom en diskret hemlig dörr. Med dubbelhöjd katedral tak, trägolv, en eldstad och tillgång till både gården och en privat balkong, är det ett riktigt speciellt utrymme.

På övervåningen är den viktigaste sviten en privat reträtt med ett sittande område, trä walk-in garderob, eldstad och en terrass med fantastisk havsutsikt. En svit badrummet är lika elegant och har också en eldstad. Ett andra sovrum och en studie med valvtak kompletterar denna nivå.

Den nedre våningen ger ytterligare flexibelt boende, inklusive ett badrum med egen lounge och direkt tillgång till trädgården. Också tillagt 2013 är två ytterligare en svit sovrum med en gemensam balkong, en stor och inbjudande TV och spelrum, en slående vinkällare och en gästtoalett.

Moderna funktioner inkluderar undergolv gasvärme, dubbelglasade fönster, traditionella trä slutare och åtta eldstäder i hela hemmet. Golv kombinerar keramik och marmor, med elegant vit marmor i de viktigaste levande områdena.

Grunderna är exceptionella. Vackert anlagda trädgårdar omger en stor pool och två gazebos, varav en inkluderar en jacuzzi. Mogna granatäpple, fikon, orange och olivträd lägger till fastighetens autentiska medelhavskänsla.

Valfritt: Angränsande tomt i söder, 7.000 m2 för 3.950.000 € zonad för byggandet av två hus.