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Villa for sale in El Madroñal
Villa for sale in El Madroñal
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Villa architecturale remarquable avec piscine à débordement et vues panoramiques

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

8.995.000 €

715 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 5.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

Située dans un emplacement surélevé et exceptionnellement privé, cette résidence au design architectural distinctif s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, créant une rare harmonie entre le design contemporain et le paysage montagneux. Conçue comme un concept unique et irréplicable, la propriété est pensée pour se fondre dans le terrain, bénéficiant ainsi d’une isolation naturelle tout en offrant des vues panoramiques ininterrompues s’étendant de la mer aux collines environnantes. L’immense parcelle de plus de 5 000 m² garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une atmosphère de tranquillité absolue, tout en restant aisément accessible depuis Marbella et le littoral.

La villa se déploie sur trois niveaux, chacun soigneusement agencé pour combiner fonctionnalité et élégance. Le niveau principal est dédié à un cadre de vie raffiné et confortable, où de vastes espaces à aire ouverte relient harmonieusement les salons formels et informels, une salle à manger sophistiquée et une cuisine entièrement équipée. Les baies vitrées toute hauteur abolissent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, menant à d’immenses terrasses et à une piscine à débordement semblant se fondre dans l’horizon. Chaque pièce principale est orientée vers l’extérieur, assurant une lumière naturelle abondante et de superbes vues panoramiques à chaque instant.

L’étage supérieur est réservé à l’intimité et à la détente, avec une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing et d’un espace bibliothèque, ainsi que des chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Chaque chambre bénéficie de ses propres vues panoramiques, offrant une sensation constante d’ouverture et de connexion avec la nature. Le design intérieur se démarque par l’utilisation de matériaux naturels exquis, notamment des parquets en bois chaleureux, des menuiseries sur mesure, et de somptueuses finitions en marbre dans les salles de bains, conférant à chaque espace une sophistication discrète.

Au niveau inférieur, la propriété révèle son aspect pratique tout en restant élégant, disposant d’un garage spacieux, d’un bureau privé idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces de service supplémentaires. L’agencement, illustré dans les plans, a été méticuleusement pensé pour garantir une circulation fluide et une séparation nette entre les zones de vie, de travail et de détente, optimisant confort et facilité d’utilisation. Un cellier à vin dédié, une buanderie et des espaces de rangement complètent la fonctionnalité du bien.

L’art de vivre en extérieur est au cœur du projet avec de larges terrasses, des jardins paysagers et une piscine à débordement d’eau salée, utilisable toute l’année grâce à un système solaire et à une pompe à chaleur supplémentaire. À proximité de la piscine, un espace bien-être extérieur entièrement équipé offre une particularité unique, avec du matériel professionnel et un vaste espace pour le fitness, le yoga ou l’entraînement personnel, le tout avec pour toile de fond la beauté naturelle environnante.

La technologie de pointe sublime le quotidien grâce à un système domotique pleinement intégré, permettant de contrôler le climat, l’éclairage, les stores et la sécurité à distance. Le chauffage au sol, la gestion climatique par zone et l’automatisation intelligente assurent un confort optimal toute l’année. La sécurité atteint un niveau rarement trouvé dans un cadre résidentiel avec surveillance 24h/24, protocoles d’intervention rapide et une protection totale pour une sérénité absolue.

Cette demeure va au-delà de l’esthétique en offrant un art de vivre soigneusement pensé, fondé sur la confidentialité, l’intégrité architecturale et un confort exceptionnel. Chaque détail, du concept de l’architecture aux matériaux et technologies employés, a été choisi pour créer une résidence à la fois saisissante et profondément accueillante, offrant une qualité de vie incomparable dans l’un des sites naturels les plus recherchés de la Costa del Sol.

Property Details

  • NEWV9208
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 715 m² Built
  • 5.000 m² Plot
  • 598 m² Interior
  • 453 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.995.000 €
  • Built m² 715 m²
  • Price per m² Built 12.580 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9208) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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