745 m² gebaut 6 betten 6 bäder
Near golf, El Madroñal, Benahavis, Málaga provinz
8.995.000 €
715 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 5.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Diese architektonisch außergewöhnliche Villa thront in erhöhter und äußerst privater Lage und fügt sich harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. So entsteht eine seltene Verbindung von zeitgenössischem Design und Berglandschaft. Als einzigartiges, individuelles Konzept entworfen, ist die Immobilie durchdacht in das Gelände integriert, was natürliche Isolierung ermöglicht, während sie einen unterbrechungsfreien Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel bietet. Das großzügige Grundstück von über 5.000 m² garantiert absolute Privatsphäre, keinen Einblick durch Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre, die wie eine eigene Welt anmutet – und dennoch in bequemer Reichweite von Marbella und der Küste liegt.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Funktionalität und Eleganz in Einklang zu bringen. Die Hauptwohnetage ist auf anspruchsvolles, aber komfortables Wohnen ausgerichtet, mit weitläufigen offenen Räumen, die fließend zwischen formellen und informellen Salons, einem eleganten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche übergehen. Bodentiefe Glastüren heben die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auf und führen auf großzügige Terrassen sowie zu einem Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt. Jedes Hauptraum ist zur Aussicht hin ausgerichtet und bietet so zu jeder Zeit viel Tageslicht und atemberaubende Ausblicke.
Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort für den Eigentümer reserviert und beinhaltet eine beeindruckende Hauptsuite mit Ankleidebereich und einer ruhigen Bibliothek sowie weitere Schlafzimmer mit Bad en suite. Jedes Schlafzimmer überzeugt mit eigenem Panoramablick und vermittelt so ein durchgängiges Gefühl von Offenheit und Verbundenheit zur Landschaft. Das Interior zeichnet sich durch die Verwendung erlesener Naturmaterialien aus, darunter warme Holzböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie luxuriöse Marmordetails in den Bädern, wodurch jeder Raum dezente Eleganz ausstrahlt.
Im Untergeschoss zeigt sich die Immobilie von ihrer praktischen und dennoch stilvollen Seite, mit einer großzügigen Garage, einem privaten Büro für das Arbeiten von zu Hause aus und zusätzlichen Serviceräumen. Der, in den Grundrissen ersichtliche, Grundriss wurde sorgfältig geplant, um einen nahtlosen Ablauf und eine klare Trennung zwischen Wohn-, Arbeits- und Entspannungsbereichen zu gewährleisten und so Komfort und Benutzerfreundlichkeit zu maximieren. Ein eigener Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen ergänzen die Funktionalität des Hauses.
Das Outdoor-Leben steht im Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Großzügige Terrassen, angelegte Gärten und ein Salzwasser-Infinity-Pool, beheizt mittels Solaranlage und zusätzlicher Wärmepumpe, bieten das ganze Jahr über Freude an der frischen Luft. Über den Poolbereich hinaus befindet sich ein einzigartiger, voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich im Freien, der mit professionellem Equipment und viel Platz für Fitness, Yoga oder Personal Training aufwartet. All dies vor der Kulisse atemberaubender Natur.
Modernste Technologie bereichert das tägliche Leben, mit einem nahtlos integrierten Smart-Home-System, das Klima, Beleuchtung, Jalousien und Sicherheit fernsteuerbar regelt. Fußbodenheizung, zonenbasierte Klimaanlage und intelligente Automatisierungen sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Wohnkomfort. Sicherheit wird großgeschrieben: Das Objekt verfügt über eine 24-Stunden-Überwachung, schnelle Alarmprotokolle und ein Schutzniveau, wie es in Wohnimmobilien nur selten zu finden ist – für absolute Sorgenfreiheit.
Dieses Anwesen geht weit über reine Ästhetik hinaus und verwirklicht ein durchdachtes Lebenskonzept, das durch Privatsphäre, gestalterische Integrität und außergewöhnlichen Komfort geprägt ist. Jedes Detail, von der Architektur bis zu den verwendeten Materialien und der Technik, wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl beeindruckend als auch tief wohnlich ist – für eine wahrhaft exklusive Lebensqualität in einer der begehrtesten Naturkulissen der Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Benahavis
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