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Exquise villa de luxe Andalousie 4 lits avec beaucoup de personnalité à vendre à El Madroñal, Benahavis

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

3.950.000 €

364 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.780 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

La Villa Aratina incarne l’essence d’une retraite sereine dans la campagne enchanteresse andalouse, charme exudant, caractère et individualité. Il s’adresse à ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la beauté de la nature, tout en souhaitant un accès facile aux commodités de San Pedro, Puerto Banus et Marbella. Imaginez-vous en vous réveillant pour découvrir le lever du soleil sur la mer méditerranéenne étincelante, un spectacle quotidien qui captivera vos sens toute l’année.

Immmergez-vous dans une vie d’opulence et de tranquillité, où les arômes parfumés de la forêt environnante et de sa faune diversifiée créent une symphonie harmonieuse pour votre plaisir.

Cette villa de style andalou a été entièrement rénovée avec les matériaux et finitions de haute qualité. Aucun détail n’a été négligé pour assurer un mélange sans couture de charme intemporel et d’élégance contemporaine.

INDOORS, Villa Aratina offre une distribution pratique sur trois niveaux. En entrant dans la villa, vous serez accueillis par un hall de plafond élevé et des escaliers qui mènent aux étages supérieurs et inférieurs. Le niveau d’entrée offre également un accès direct à un salon confortable, un bureau séparé, une toilette d’invité et une salle à manger spacieuse et lumineuse qui se marie harmonieusement avec une cuisine moderne et entièrement équipée.

Sortez sur la terrasse des salons et des salles à manger, et vous serez accueillis par la vue sur la mer à couper le souffle et invitant le panorama de la grande piscine.

L’étage supérieur de la villa dispose de la chambre principale, complète avec salle de bains (avec baignoire), douche, et une grande penderie, terrasse privée avec vue sur la mer et la nature. A l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres d’hôtes chacune avec leur propre salle de bains privative, ainsi qu’une chambre double supplémentaire avec une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards et de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Pour ajouter à votre confort, toute la maison dispose d’un chauffage au sol avec des commandes séparées dans chaque zone, vous permettant d’ajuster la température à votre goût.

Le vaste OUTDOOR AREA de la Villa Aratina est une véritable oasis, avec une piscine d’eau salée chauffée, entourée d’un solarium spacieux et d’un superbe espace de détente couvert avec cuisine extérieure, coin barbecue, salle à manger et salle de bains.

L’entrée officielle de la villa dispose d’une porte métallique automatisée, d’un grand espace de stationnement pour au moins une grande voiture, et d’un sentier pavé menant à la porte d’entrée et le hall. Sinon, entrez par la deuxième grande porte métallique dans la rue, qui s’ouvre dans une cour spacieuse et enfermé garage / pool house. La cour offre un parking pour au moins six voitures.

Au-dessous de la maison est un sous-sol étendu, présentant une occasion excitante de se convertir en une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, ou toute autre amenité désirée.

RÉSUMÉ
Indulgez dans le style de vie méditerranéen ultime à la Villa Aratina, où le luxe rencontre le caractère, la tranquillité et la convivialité rurale. Chaque détail est conçu pour vous fournir une expérience inégalée de la vie sereine avec un confort total et les moyens d’impressionner et de divertir vos invités.

Pour vraiment saisir la magnificence de cette résidence extraordinaire, nous vous recommandons fortement de planifier une visite.
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Property Details

  • BI-58804
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 364 m² Built
  • 1.780 m² Plot
  • 301 m² Interior
  • 59 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger séparée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 364 m²
  • Price per m² Built 10.852 €
  • IBI 1.086 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 275 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Banus Immo. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Banus Immo

Banus Immo Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BI-58804) provided and maintained by Banus Immo, La Reserva Del Alcuzcuz, La Azalia 1 -1B29679, BenahavisMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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