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Exquisite andalusische 4 Bett Luxusvilla mit viel Persönlichkeit zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Málaga provinz

4.300.000 €

364 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.780 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in El Madroñal

Villa Aratina verkörpert die Essenz eines ruhigen Rückzugs in der bezaubernden andalusischen Landschaft, strahlenden Charme, Charakter und Individualität. Es kümmert sich um diejenigen, die eine sichere friedliche Oase inmitten der Schönheit der Natur suchen, während auch den einfachen Zugang zu den Bequemlichkeiten von San Pedro, Puerto Banus und Marbella wünschen. Bilden Sie sich aufwachen bis zu atemberaubenden Sonnenaufgang Vistas über dem glitzernden Mittelmeer, ein tägliches Spektakel, das Ihre Sinne das ganze Jahr lang fesseln wird.

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Opulenz und Ruhe, wo die duftenden Aromen des umliegenden Waldes und seiner vielfältigen Tierwelt eine harmonische Sinfonie für Ihren Genuss schaffen.

Diese Villa im andalusischen Stil wurde mit den neuesten hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert. Kein Detail wurde übersehen, um eine nahtlose Mischung aus zeitlosem Charme und zeitgenössischer Eleganz zu gewährleisten.

INDOORS, Villa Aratina bietet eine günstige Verteilung über drei Ebenen. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer hohen Deckenhalle und Treppen begrüßt, die zu den oberen und unteren Etagen führen. Die Eingangsebene bietet auch direkten Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Büro, einer Gästetoilette und einem geräumigen und hellen Esszimmer, das sich nahtlos mit einer hochmodernen, voll ausgestatteten Küche verbindet.

Steigen Sie von den Wohn- und Essräumen aus auf die Terrasse, und Sie werden von der atemberaubenden Meerblick und einladenden Überblick über den großen Poolbereich begrüßt.

Im oberen Stock der Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer, komplett mit eigenem Bad (mit Badewanne), Dusche und einem großen begehbaren Schrank, private Terrasse mit herrlichem Meerblick und Aussicht auf die Natur. Auf der unteren Etage finden Sie zwei Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage zur Kühlung und Heizung ausgestattet. Um Ihren Komfort zu ergänzen, verfügt das gesamte Haus über Fußbodenheizung mit separaten Steuerungen in jedem Bereich, so dass Sie die Temperatur auf Ihre Lust einstellen.

Das umfangreiche OUTDOOR AREA der Villa Aratina ist eine wahre Oase, mit einem luxuriösen beheizten Salzwasser-Pool, umgeben von einem geräumigen Solarium und einem atemberaubenden überdachten Chill-out-Bereich mit Außenküche, Grillecke, Essbereich und Bad.

Der formelle Eingang der Villa verfügt über ein automatisiertes Metalltor, einen ausreichenden Parkplatz für mindestens ein großes Auto, und einen gepflasterten Weg, der zur Eingangstür und zum Flur führt. Alternativ gelangen Sie durch das zweite größere Metalltor hinunter die Straße, die in einen geräumigen Innenhof und geschlossene Garage / Poolhaus öffnet. Der Hof bietet Parkplatz für mindestens sechs Autos.

Unter dem Haus befindet sich ein umfangreiches Kellerwerk und bietet eine spannende Gelegenheit, um in ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Weinkeller oder eine andere gewünschte Amenität umzuwandeln.

ZUSAMMENFASSUNG
Verwöhnen Sie im ultimativen mediterranen Lebensstil in der Villa Aratina, wo Luxus Charakter, Ruhe und ländliche Gemütlichkeit trifft. Jedes Detail ist entworfen, um Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis von ruhigem Wohnen mit totalem Komfort und die Mittel, um Ihre Gäste zu beeindrucken und zu unterhalten.

Um die Pracht dieser außergewöhnlichen Residenz wahrzunehmen, empfehlen wir Ihnen, einen Besuch zu planen.
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Property Details

  • BI-58804
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 364 m² Built
  • 1.780 m² Plot
  • 301 m² Interior
  • 59 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Ausblick auf Landschaft
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • GroundFloorPatio
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzboden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Separates Esszimmer
  • Solarium
  • Sonnenkollektoren
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 364 m²
  • Price per m² Built 11.813 €
  • IBI 1.086 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 275 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Banus Immo. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Banus Immo

Banus Immo Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BI-58804) provided and maintained by Banus Immo, La Reserva Del Alcuzcuz, La Azalia 1 -1B29679, BenahavisMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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