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Grand Domaine andalou avec vue panoramique sur la mer

Name: Grand Domaine andalou avec vue panoramique sur la mer
SKU: JUST-01046P
Price: 8995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

8.995.000 €

1.168 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 5.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Grand Domaine andalou avec vue panoramique sur la mer
Situé dans l’enclave fermée exclusive d’El Madroñal à Benahavís, ce domaine important allie architecture andalouse traditionnelle et intérieurs contemporains raffinés. Orientée sud-est et répartie sur quatre niveaux, la propriété offre une vue sur la mer et les montagnes tout en conservant une intimité exceptionnelle dans son terrain de 5 054 m2. Construite en 2004 et conçue pour l’échelle et le confort, la résidence offre à la fois de grands espaces de divertissement et des quartiers privés soigneusement structurés.
La villa dispose de 1.372 m2 d’espace intérieur construit, complété par 212 m2 de terrasses. L’entrée est à travers une cour élégante menant à un foyer double hauteur qui établit un sentiment de proportion et de symétrie architecturale. L’étage principal comprend un salon formel encadré par de larges fenêtres, une salle à manger séparée, et une grande cuisine avec espace petit déjeuner et buanderie dédiée. Deux chambres avec salle de bains, un bureau ou une bibliothèque (également adaptable comme une chambre), une toilette pour invités et une salle auxiliaire indépendante complètent ce niveau. L’étage supérieur comprend trois autres chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et accès à une terrasse privée.
Le niveau inférieur, au-dessus du sol et directement accessible depuis la terrasse de la piscine, est divisé en deux ailes distinctes. Une aile est dédiée au bien-être et comprend une piscine intérieure chauffée, espace spa, salle de gym et de massage. L’aile opposée se concentre sur les loisirs, intégrant une salle de cinéma, des jeux ou un salon de divertissement, un bar et une cave à vin. Un ascenseur relie tous les étages, et la propriété bénéficie du chauffage au sol tout au long et de la climatisation complète.
Extérieurement, les jardins aménagés cadrent une grande piscine privée et un gazebo couvert avec une cuisine extérieure conçue pour les repas en alfresco structurés. L’échelle du terrain assure la séparation des villas voisines, renforçant le sentiment de discrétion du domaine. Un garage privé offre un parking pour deux véhicules. Les frais communautaires sont de 317 € par mois, la taxe annuelle sur les ordures est de 18 € et l’IBI de 3 716 € par an, reflétant la nature bien établie de l’urbanisation.
El Madroñal est un quartier résidentiel sécurisé de 24 heures adjacent à La Zagaleta, connu pour ses vastes parcelles, sa verdure mature et ses points de vue élevés. Malgré son cadre naturel, la plage, Puerto Banús, San Pedro Alcántara et le centre de Marbella sont à environ 10 minutes en voiture, offrant l’accessibilité sans compromettre la tranquillité.
Proximité
• Plage: 10 minutes
• Écoles internationales : 10 minutes
• Puerto Banús: 10 minutes
• Centre de Marbella : 15 minutes
• Aéroport de Malaga : 45 minutes

JUST-01046P
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
5 Bathrooms
1.168 m² Built
5.000 m² Plot
715 m² Interior
453 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Animaux acceptés
Appartement d'invités
Appartement séparé
Ascenseur
Aérothermie
Bain de vapeur
Balcon
Barbecue
Bars
Bon état
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
CentralHeatingByRadiators
Chambre d'invités
Chambre de études
Chauffage central
Chauffage par le sol (partiel)
Chauffage par le sol (partout)
Chauffage par le sol (salles de bain)
Cheminée
CityViews
Climatisation
Climatisation individuelle
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Dressing
ElectricRadiators
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
FirePit
GarageIncludedInPrice
Golf à proximité
Grès cérame
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
MassageRoom
MatureJardens
MicroCementFlooring
MotionDetectors
Neuf
OutdoorKitchen
Parc pour enfants proche
Piscine climatisée
Pièce de service
Plancher en parquet
Portes blindées
Portes en verre
Portier
PrivateMooring
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
RoofTerrace
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Sols en céramique
StaffAccommodation
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système d'arrosage automatique
Système de chauffage au plafond
Système de refroidissement par le sol
Système domotique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
TripleGlazing
Téléphone
Video interphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
Vue urbaine
kitchenette

Asking price 8.995.000 €
Built m² 1.168 m²
Price per m² Built 7.701 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Benahavis

Location

El Madroñal
Benahavis
Malaga province

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-01046P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.