Grand Andalusian Estate med panoramautsikt över havet

Grand Andalusian Estate med panoramautsikt över havet
Beläget inom den exklusiva gated enklaven El Madroñal i Benahavís, kombinerar denna stora egendom traditionell andalusisk arkitektur med raffinerade moderna interiörer. Orienterad sydöst och distribuerad över fyra nivåer, befaller fastigheten öppna havs- och bergsutsikter samtidigt som den bibehåller exceptionell integritet inom sin förhöjda 5 054 m2 tomt. Byggd 2004 och utformad för skala samt komfort, erbjuder bostaden både stora underhållande utrymmen och noggrant strukturerade privata kvartal.
Villan erbjuder 1 372 m2 byggt inre utrymme, kompletterat med 212 m2 terrasser. Entry är genom en elegant innergård som leder till en dubbelhöjd foajé som skapar en känsla av proportion och arkitektonisk symmetri. Huvudvåningen innehåller ett formellt vardagsrum inramat av expansiva fönster, ett separat matsal och ett stort kök med frukostområde och dedikerade tvättmöjligheter. Två en-suite sovrum, ett kontor eller bibliotek (även anpassningsbar som sovrum), en gästtoalett och ett oberoende extrarum fullbordar denna nivå. Den övre våningen består av tre ytterligare en-suite sovrum, inklusive en huvudsaklig svit med omklädningsrum och privat terrass tillgång.
Den lägre nivån, över marken och direkt tillgänglig från poolterrassen, är uppdelad i två distinkta vingar. En vinge är dedikerad till välbefinnande och inkluderar en uppvärmd inomhuspool, spa-område, gym och massagerum. Den motsatta vingen fokuserar på fritid, införliva ett biorum, spel eller underhållningslounge, bar och vinkällare. En hiss ansluter alla våningar, och fastigheten drar nytta av golvvärme genom och full luftkonditionering.
Externt, anlagda trädgårdar rama en stor privat pool och en täckt gazebo med ett utomhus kök utformat för strukturerad alfresco matsal. Skalan av tomten säkerställer separation från angränsande villor, vilket förstärker egendomens känsla av diskretion. Ett privat garage ger parkering för två fordon. Gemenskapsavgifter är 317 euro per månad, årlig soporskatt är 18 euro, och IBI är 3 716 euro per år, vilket återspeglar urbaniseringens etablerade natur.
El Madroñal är en 24-timmars säker bostadsområde intill La Zagaleta, känd för expansiva tomter, mogna grönska och förhöjda utsiktspunkter. Trots sin naturliga miljö, stranden, Puerto Banús, San Pedro Alcántara och Marbella centrum är cirka 10 minuters bilresa bort, erbjuder tillgänglighet utan att äventyra lugn.
Närhet
•• Beach: 10 minuter
Internationella skolor: 10 minuter
Puerto Banús: 10 minuter
Marbella centrum: 15 minuter
Málaga flygplats: 45 minuter