Maison de ville spectaculaire à Urbanización El Vergel, Marbella Centro

Spectaculaire Maison de ville à vendre à Urbanización El Vergel, Marbella Centro – Emplacement privilégié dans une communauté exclusive Tranquil
Saisir cette occasion unique de posséder une superbe maison de ville dans l’Urbanización El Vergel exclusif, une petite et très recherchée communauté fermée dans le centre de Marbella sur la Costa del Sol – célèbre pour son ambiance résidentielle paisible, des jardins luxuriants matures avec de grands arbres, piscine commune, barbecue et zones de détente, et un maximum d’intimité avec une poignée de voisins. Ce lieu privilégié au cœur géographique de Marbella vous accueille à quelques minutes du pittoresque Casco Antiguo avec ses places fleuries et son charme historique, la scène commerçante et gastronomique animée d’Avenida Ricardo Soriano, et à seulement 7 minutes à pied de la plage de Playa del Faro. Entouré d’équipements essentiels tels que supermarchés, pharmacies, crèches, écoles et instituts, il est idéal pour les familles, avec un accès facile A-7 au centre commercial La Cañada (5 minutes en voiture) et à la gare routière de Marbella (3 minutes). Sur un marché où les propriétés de Marbella ont connu une croissance des prix de 15% en 2025, atteignant en moyenne 5 258/m2, cette maison promet un fort potentiel d’investissement avec des rendements locatifs de 6-11% dans les zones centrales.
Étendue de 254 m2 (selon l’évaluation) au rez-de-chaussée, au premier étage, au grenier et au semi-sous-sol, cette propriété entièrement extérieure dispose d’une entrée privée avec allée, deux places de parking privées et un jardin privé pour l’isolement ultime. L’aménagement comprend quatre chambres (deux en-suite), trois salles de bains plus un WC, un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et une cheminée distributrice de chaleur, et un semi-sous-sol avec trois chambres supplémentaires pour une utilisation polyvalente. Vue partielle sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ajoutent à l’attrait, avec de nouveaux boîtiers extérieurs en aluminium double vitrage assurant un confort moderne. Prêt à emménager, avec un certificat énergétique valide.
La communauté intime favorise une atmosphère accueillante avec des jardins matures et bien entretenus et une piscine, assurant un luxe à faible entretien. Cette maison spectaculaire, dans un endroit calme mais central, est parfaite pour vivre toute l’année ou comme un investissement avisé – contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite!