Spektakuläres Stadthaus in Urbanización El Vergel, Marbella Centro

Spektakuläres Reihenhaus zum Verkauf in Urbanización El Vergel, Marbella Centro – Vorzügliche Lage in einer ruhigen, exklusiven Gemeinschaft
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein atemberaubendes Stadthaus in der exklusiven Urbanización El Vergel zu besitzen, eine kleine und hoch begehrte Wohnanlage im Zentrum von Marbella an der Costa del Sol – bekannt für seine friedliche Wohngegend, üppige, reife Gärten mit hohen Bäumen, Gemeinschaftspool, Grill und Ruhezonen, und maximale Privatsphäre mit nur einer Handvoll Nachbarn. Dieser erstklassige Ort im geografischen Herzen von Marbella liegt nur wenige Minuten vom malerischen Casco Antiguo mit seinen blühenden Plätzen und historischen Charme, Avenida Ricardo Sorianos lebhafte Einkaufs- und Restaurantsszene und nur 7 Gehminuten vom Strand Playa del Faro entfernt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Institute, ist es ideal für Familien, mit einfachem A-7 Zugang zum Einkaufszentrum La Cañada (5 Minuten mit dem Auto) und dem Busbahnhof von Marbella (3 Minuten). In einem Markt, in dem die Immobilien von Marbella im Jahr 2025 15 % Preiswachstum verzeichneten und im Durchschnitt 5,258 €/m2 erreichten, verspricht diese Wohnung ein starkes Investitionspotenzial mit Mieterträgen von 6-11% in den zentralen Zonen.
254 m2 (nach Begutachtung) im Erdgeschoss, im ersten Stock, im Dachgeschoss und im Halbgeschoss verfügt dieses voll auswärtige Anwesen über einen privaten Eingang mit der Einfahrt, zwei Privatparkplätze und einen privaten Garten für eine endgültige Abzweigung. Das Layout umfasst vier Schlafzimmer (zwei en-suite), drei Badezimmer sowie ein WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche und einem hitzeverteilenden Kamin und ein Halbgeschoss mit drei zusätzlichen Räumen für vielseitige Nutzung. Die Teilansichten auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste ergänzen die Allure, mit neuen Doppelglas-Aluminium-Außengehäusen sorgen für modernen Komfort. Bereit zu bewegen, mit einem gültigen Energiezertifikat.
Die intime Gemeinschaft fördert eine einladende Atmosphäre mit reifen, gepflegten Gärten und einem Pool und sorgt für pflegeleichten Luxus. Dieses spektakuläre Haus, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, ist perfekt für das ganzjährige Leben oder als savvy Investition – kontaktieren Sie uns heute, um eine Aussicht zu arrangieren!