Villa andalouse à El Paraíso Medio avec vue sur le golf, jardin et potentiel de rénovation.

Située dans le quartier résidentiel recherché d’El Paraíso Medio, à quelques minutes du Golf Club d’El Paraíso, cette charmante villa de style andalou offre une excellente occasion de créer une maison raffinée dans un emplacement privilégié.

La propriété est principalement construite sur un seul niveau, offrant un aménagement pratique et confortable idéal pour la vie de famille et de divertissement. Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC invités mène à un intérieur bien équilibré, où le salon dispose d’une cheminée et d’un accès direct aux terrasses avant et arrière.

La cuisine et le coin repas récemment rénovés se trouvent à droite de l’entrée, avec un patio couvert et un accès sans soudure à la terrasse extérieure et à la piscine. Les portes coulissantes relient la cuisine et les espaces de vie, améliorant le flux naturel dans toute la maison.

L’aile de la chambre est soigneusement aménagée, comprenant deux chambres d’hôtes bien proportionnées donnant sur le jardin, desservies par une salle de bains commune, ainsi qu’une chambre d’hôtes spacieuse avec une suite entièrement rénovée. La suite principale est située à l’extrémité du couloir, offrant un accès direct au jardin et une salle de bains en suite généreusement rénovée.

Extérieurement, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur le paysage environnant, les montagnes et le terrain de golf, créant ainsi un cadre paisible et privé. Les espaces de jardin et de terrasse offrent un grand espace pour la vie en plein air, tandis qu’une chambre de niveau inférieur offre une flexibilité pour une utilisation comme bodega, bar, salle de cinéma ou salle de gym.

Alors que la cuisine et deux salles de bains ont déjà été améliorées, d’autres améliorations, en particulier sur la terrasse et les jardins, libéreraient le potentiel de la propriété. Avec des quotas de construction favorables dans la région (30 % de construction et 25 % d’empreinte), il est également possible d’étendre la structure existante, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante.

Principales caractéristiques :

- Premier emplacement à El Paraíso Medio, Estepona
- À distance de marche du club de golf El Paraíso
- Mise en page essentiellement à un seul niveau
- Architecture traditionnelle andalouse
- Cuisine et salles de bains récemment rénovées
- Spacieux salon avec cheminée
- Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs
- Jardin privé avec vue sur le golf et la montagne
- Espace flexible de niveau inférieur (bodega, gymnase ou bar)
- Parking couvert et garage
- Possibilité de rénovation et d’extension (30 %)