Villa méditerranéenne Beachside à vendre à El Presidente, Marbella – Possibilité d'investissement

Name: Villa méditerranéenne Beachside à vendre à El Presidente, Marbella – Possibilité d'investissement
SKU: 359-01472P
Price: 1750000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Presidente, Estepona, Malaga province

1.750.000 €

208 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in El Presidente

Il y a des zones résidentielles au bord de la plage où les villas viennent rarement sur le marché — et quand elles le font, elles vendent rapidement. Cette villa méditerranéenne à El Presidente, idéalement située entre Marbella et Estepona, est l’une de ces rares opportunités.

A quelques pas de la plage, des restaurants de plage et des commodités quotidiennes, cette propriété offre exactement ce que les acheteurs internationaux recherchent : une deuxième maison au bord de la mer, un investissement immobilier sûr, ou une résidence permanente confortable sur la Costa del Sol.

Situé sur un terrain de 1000 m2 avec des jardins méditerranéens matures, des palmiers et des pins, la villa dispose d’une piscine privée, de terrasses généreuses et d’espaces de vie en plein air conçus pour le plaisir toute l’année. La maison offre 208 m2 construite sur deux niveaux, avec des intérieurs lumineux et un aménagement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains complète, des toilettes invités, une cuisine indépendante avec accès à un patio d’été, et un spacieux salon-salle à manger ouvrant directement sur le jardin et la piscine. A l’étage, la suite principale dispose d’une salle de bains privative et d’une terrasse privée avec vue sur les montagnes, ainsi que d’une chambre supplémentaire idéale comme bureau ou chambre d’hôtes.

Avec une distance de marche de la plage et une forte demande de location de vacances, cette villa représente un investissement solide dans un emplacement de choix sur la plage.

Contactez-nous aujourd’hui pour organiser votre visite privée. De telles possibilités sont rarement disponibles.

359-01472P
Villa
4 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
208 m² Built
1.000 m² Plot
208 m² Interior
30 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Alarme
Barbecue
Bon état
Buanderie
Chauffage par le sol (partout)
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Côté plage
Double vitrage
Dressing
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Meubles en option
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Plancher en bois
Plancher en marbre
Portes blindées
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de séjour
Salle à manger
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système d'arrosage automatique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Vue montagne
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 1.750.000 €
Built m² 208 m²
Price per m² Built 8.413 €

IBI 1.415 € / year
Garbage 136 € / year
Community Fee 433 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1996
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Estepona

Location

El Presidente
Estepona
Malaga province

Near golf, El Presidente, Estepona, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01472P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.