Strandseite Mediterrane Villa zum Verkauf in El Presidente, Marbella – Investitionsmöglichkeit

Name: Strandseite Mediterrane Villa zum Verkauf in El Presidente, Marbella – Investitionsmöglichkeit
SKU: 359-01472P
Price: 1750000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Presidente, Estepona, Málaga provinz

1.750.000 €

208 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in El Presidente

Es gibt Wohnungen am Strand, in denen Villen selten auf den Markt kommen — und wenn sie tun, verkaufen sie schnell. Diese mediterrane Villa in El Presidente, ideal zwischen Marbella und Estepona gelegen, ist eine der seltenen Möglichkeiten.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Strandrestaurants und täglichen Annehmlichkeiten bietet diese Unterkunft genau das, was internationale Käufer suchen: ein zweites Zuhause am Meer, eine sichere Immobilieninvestition oder eine komfortable dauerhafte Residenz an der Costa del Sol.

Auf einem 1.000 m2 großen Grundstück mit reifen mediterranen Gärten, Palmen und Pinienbäumen verfügt die Villa über einen privaten Pool, großzügige Terrassen und Wohnbereiche im Freien, die für den ganzjährigen Genuss ausgelegt sind. Das Haus bietet 208 m2 auf zwei Ebenen gebaut, mit hellen Innenräumen und einem funktionalen Layout.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Gästetoilette, eine unabhängige Küche mit Zugang zu einer Sommerterrasse und ein geräumiger Wohnbereich direkt zum Garten und Pool. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit offenem Bergblick sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Mit fußläufiger Entfernung zum Strand und starker Nachfrage nach Ferienwohnungen stellt diese Villa eine solide Investition in eine erstklassige Lage am Strand dar.

Kontaktieren Sie uns heute, um Ihre private Sicht zu arrangieren. Solche Chancen stehen selten zur Verfügung.

359-01472P
Villa
4 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
208 m² Built
1.000 m² Plot
208 m² Interior
30 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Hafennähe
Holzfussböden
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Möbel nach Wahl
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Private Terrasse
Strandseite
TV über Satellit
Telefon
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Price, costs & taxes

Asking price 1.750.000 €
Built m² 208 m²
Price per m² Built 8.413 €

IBI 1.415 € / year
Garbage 136 € / year
Community Fee 433 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1996
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Estepona

Location

El Presidente
Estepona
Málaga provinz

Near golf, El Presidente, Estepona, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01472P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.