Villa for sale in El Rosario, Marbella Est

Placé dans l’une des enclaves résidentielles les plus fermées de Marbella, bénéficiant d’une sécurité de 24 heures, Villa Heidi est sans aucun doute l’une des maisons les plus connues d’El Rosario, une région qui continue de présenter un fort potentiel à la hausse sur le marché actuel.

Réinventée et modernisée en 2023, la propriété offre un haut niveau de finition et de design. Situé sur un terrain généreux, la villa offre six chambres et huit salles de bains, combinant échelle avec un sentiment d’intimité et de confort, tout en captant des vues de grande portée à travers la Méditerranée vers Gibraltar et l’Afrique au-delà.

L’intérieur est défini par le volume et la lumière naturelle, avec des plafonds surélevés et un vitrage expansif créant un lien fort entre la vie intérieure et extérieure. Plusieurs terrasses à différents niveaux offrent une variété d’espaces pour se détendre ou se divertir, tandis que l’esthétique globale est propre, moderne et cohésive. Le salon principal s’écoule d’un impressionnant hall d’entrée et d’un escalier, donnant également accès à une cuisine ouverte contemporaine, conçue avec soin avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu’à un espace repas généreux adapté aux grands rassemblements.

Le bien-être et le mode de vie ont été soigneusement intégrés à la maison. Une salle de sport, un sauna et un jacuzzi sont complétés par une piscine chauffée et un jardin tranquille, où un dispositif d’eau améliore le sentiment de calme, idéal pour le yoga ou la retraite tranquille.

Pour le divertissement, le niveau inférieur offre un espace de loisirs bien aménagé, comprenant un espace de jeux, un bar, un salon TV et une cuisine secondaire, créant un centre naturel pour les occasions sociales. En extérieur, un barbecue entièrement équipé et un coin cuisine côté piscine améliorent encore les capacités d’hébergement de la villa.

Techniquement, la propriété est bien spécifiée, avec la climatisation complète, le chauffage au sol dans les salles de bains, et la connectivité fibre haute vitesse. Les cheminées dans le salon principal et dans la suite de la chambre principale ajoutent chaleur et caractère à une maison intacte et bien conçue.

Le stationnement est assuré par un garage à deux voitures, ainsi qu’un espace supplémentaire hors rue.

El Rosario lui-même demeure l’une des communautés les plus stables et les plus bien situées de Marbella-Est. Le quartier est à environ 10 minutes du centre de Marbella et à environ 30 minutes de l’aéroport de Málaga, offrant un équilibre d’accessibilité et de tranquillité. Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements, y compris d’excellents restaurants, une forte sélection d’écoles internationales, des supermarchés, des terrains de golf, et le célèbre Royal Tennis Club, ainsi que certaines des plages les plus attrayantes de la région et des chiringuitos très réputés.