Accessible properties

Villa Olicana – Villa familiale élégante avec espaces extérieurs et emplacement de premier choix – El Rosario, Marbella Est

Name: Villa Olicana – Villa familiale élégante avec espaces extérieurs et emplacement de premier choix – El Rosario, Marbella Est
SKU: TA0966
Price: 2595000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

2.595.000 €

342 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.097 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in El Rosario

Cette villa raffinée à El Rosario offre intimité, confort et un style de vie méditerranéen sur un terrain de 1.097 m², avec un total de 342 m² construits. Son orientation sud-ouest garantit des intérieurs lumineux et de magnifiques vues sur le coucher du soleil.

L’espace de vie principal s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée comprend un garde-manger/buanderie séparé, offrant une grande praticité pour un usage quotidien comme pour recevoir.

La maison propose actuellement cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une sixième pièce utilisée comme bureau, pouvant être convertie en chambre supplémentaire. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès à la terrasse.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée, un jardin paysager, plusieurs terrasses et un solarium pour en profiter toute l’année. Des panneaux solaires améliorent l’efficacité énergétique, et le stationnement pour deux voitures est disponible sur la propriété.

Un espace fermé supplémentaire de 45 m² au niveau inférieur fournit une zone pratique pour le stockage ou pour une future transformation.

Un accès secondaire au niveau supérieur apporte un confort supplémentaire pour les familles ou les invités.

Située à distance de marche de la plage et proche des parcours de golf, écoles internationales, commerces et restaurants, cette villa combine un environnement résidentiel paisible avec un excellent accès aux commodités de Marbella, ce qui la rend idéale pour y vivre à l’année ou comme investissement locatif à haut rendement. Une licence touristique est déjà en place.

Points forts de la propriété :
• Orientation sud-ouest
• Licence touristique
• Cinq chambres plus bureau
• À distance de marche de la plage
• Piscine privée et espaces extérieurs paysagers
• Cuisine contemporaine équipée avec garde-manger
• Panneaux solaires
• Solarium et multiples terrasses
• 45 m² d’espace fermé au niveau inférieur pour stockage ou usage futur

TA0966
Villa
Accessible properties
6 Bedrooms
4 Bathrooms
342 m² Built
1.097 m² Plot
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Accès pour handicapées
Barbecue
Bureau
Cheminée
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Côté plage
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Panneaux solaires
Partiellement meublé
Placards
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Services de proximité
Solarium
Système Dolby Stereo Surround
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 2.595.000 €
Built m² 342 m²
Price per m² Built 7.588 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1985
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

El Rosario
Marbella
Malaga province

Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0966) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.