Immeuble touristique au cœur d’Estepona
Estepona Ville, Estepona, Malaga province
2.799.000 €
667 m² built, 12 bedrooms, 6 bathrooms
Immeuble for sale in Estepona Ville
Immeuble touristique au cœur d’Estepona
Certains biens nécessitent des travaux… d’autres commencent à générer des revenus dès le premier jour. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.
En plein centre d’Estepona, entre deux des rues les plus animées de la ville, cet immeuble offre ce qui devient de plus en plus rare : un emplacement de choix, un produit prêt à l’emploi et une grande flexibilité pour l’avenir.
L’immeuble totalise 667 m² construits, répartis sur plusieurs niveaux, et comprend 6 appartements entièrement rénovés, tous dotés de terrasses privées et d’une disposition parfaitement pensée — espaces ouverts, abondance de lumière naturelle et cette fluidité recherchée par les vacanciers.
Chaque appartement dispose de 2 chambres, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’un accès direct à un espace extérieur. Certaines unités bénéficient également d’un patio intérieur, offrant un confort supplémentaire, notamment pour les séjours de longue durée.
D’un point de vue technique, les éléments essentiels sont déjà réalisés :
la plomberie, l’électricité et les intérieurs ont tous été modernisés, il n’y a donc pas de travaux immédiats à prévoir.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux soutiennent actuellement l’exploitation de l’immeuble, mais présentent un potentiel évident d’adaptation — soit pour optimiser la configuration actuelle, soit pour générer un revenu indépendant supplémentaire.
Le bien dispose d’une licence touristique active et fonctionne déjà avec des revenus prouvés (actuellement gérés via Booking), avec la possibilité d’optimiser davantage si souhaité.
L’un des atouts majeurs est la structure juridique indépendante de chaque unité, offrant une flexibilité totale — conservez-le comme investissement global ou vendez les unités individuellement à l’avenir.
Et puis, il y a l’emplacement…
Tout est accessible à pied — restaurants, centre historique, plage à quelques minutes seulement. Le genre de quartier que les visiteurs choisissent sans hésiter. Une opportunité très solide pour toute personne recherchant un bien déjà opérationnel, idéalement situé et offrant de multiples stratégies de sortie.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
Property Details
- 361-12837P
- Immeuble
- 12 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 667 m² Built
- Balcon
- Climatisation
- Climatisation individuelle
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Services de proximité
- Solarium
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue panoramique
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 2.799.000 €
- Built m² 667 m²
- Price per m² Built 4.196 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1970
- Floors 5
- Property type Immeuble
- EPC In Progress
Listing agent
Serneholt Estate Real Estate agents in Estepona
Location
- Estepona Ville
- Estepona
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-12837P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.