Touristengebäude im Herzen von Estepona
Estepona Stadt, Estepona, Málaga provinz
2.799.000 €
667 m² built, 12 bedrooms, 6 bathrooms
Gebäude for sale in Estepona Stadt
Touristengebäude im Herzen von Estepona
Manche Immobilien erfordern Arbeit… andere arbeiten vom ersten Tag an für Sie. Dies ist eine davon.
Mitten im Zentrum von Estepona, zwischen zwei der belebtesten Straßen der Stadt, bietet dieses Gebäude etwas, das immer schwerer zu finden ist: eine echte Top-Lage, ein bezugsfertiges Produkt und Flexibilität für die Zukunft.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 667 m² bebauter Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen, und umfasst 6 vollständig renovierte Apartments, alle mit privaten Terrassen und einem Grundriss, der einfach funktioniert – offene Räume, viel Tageslicht und ein angenehmer, fließender Übergang, den Feriengäste suchen.
Jede Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, sowie direkten Zugang zu Außenbereichen. Einige Einheiten profitieren zudem von einem Innenhof, der besonders bei längeren Aufenthalten zusätzlichen Komfort bietet.
Aus technischer Sicht sind die wichtigsten Elemente bereits erledigt: Sanitär, Elektrik und Innenausstattung wurden komplett erneuert, sodass keine sofortigen Renovierungen erforderlich sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die derzeit den Betrieb des Gebäudes unterstützen, aber eindeutig das Potenzial haben, angepasst zu werden – entweder zur Optimierung des aktuellen Konzepts oder zur Generierung zusätzlicher, unabhängiger Einnahmen.
Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und wird bereits mit nachweisbaren Einnahmen betrieben (derzeit über Booking verwaltet), mit weiterem Optimierungspotenzial, falls gewünscht.
Ein großer Vorteil ist die unabhängige rechtliche Struktur jeder Einheit, die volle Flexibilität bietet – Sie können das Objekt als Gesamtinvestition behalten oder die Einheiten zukünftig einzeln verkaufen.
Und dann ist da noch die Lage…
Alles ist fußläufig erreichbar – Restaurants, die Altstadt, der Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Gegend, die Gäste ohne Zögern wählen. Eine sehr solide Gelegenheit für jemanden, der eine bereits laufende, gut positionierte Immobilie mit mehreren Exit-Strategien sucht.
Gerne sende ich Ihnen weitere Details zu.
Property Details
- 361-12837P
- Gebäude
- 12 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 667 m² Built
- Annehmlichkeiten nahebei
- Balkon
- Dachterrasse
- Einbauschränke
- Hafennähe
- Hervorragender Zustand
- Individuelle Klimaanlagen-Splits
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Stadtsicht
- Strandseite
- Strassenblick
- Wohnzimmer
Price, costs & taxes
- Asking price 2.799.000 €
- Built m² 667 m²
- Price per m² Built 4.196 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1970
- Floors 5
- Property type Gebäude
- EPC In Progress
Listing agent
Serneholt Estate Real Estate agents in Estepona
Location
- Estepona Stadt
- Estepona
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-12837P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.