Duplex exclusif Penthouse près de la plage avec piscine privée & Vues panoramiques – 182 m2

Duplex exclusif Penthouse près de la plage avec piscine privée & Vues panoramiques – 182 m2

Vue sur la mer • Emplacement central • 3 salles de bains • 2 chambres + bureau • Terrasse privée sur le toit avec piscine • Licence touristique
Bienvenue dans l’une des maisons les plus spectaculaires de la région – un penthouse duplex entièrement rénové aux 14ème et 15ème étages, offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. Cette propriété offre une combinaison unique de luxe, de confort et de fort potentiel d’investissement.
Avec 182 m2 de surface habitable, une terrasse privée sur le toit et sa propre piscine, c’est une occasion rare dans l’un des endroits les plus désirables. Le cadre est imbattable – à quelques pas de la promenade, de la marina et de la ville toute une gamme de restaurants, de boutiques et de services.
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POINTS CLÉS
• Surface habitable: 182 m2
• Penthouse duplex au 14ème & 15ème étage
• Terrasse privée sur le toit avec piscine plus profonde que d’habitude, possibilité de cuisine extérieure, espace barbecue, salon et salle à manger
• 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Bureau / chambre supplémentaire – idéal pour travailler de la maison
• 3 salles de bains, dont deux récemment rénovées avec des solutions de douche intégrées
• Chauffage au sol dans la salle de bain principale
• Aménagement ouvert reliant cuisine, salle à manger et salon – parfait pour divertir
• Grandes fenêtres panoramiques avec vue à 180° sur la mer et les montagnes
• Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain
• Grande piscine communautaire pour les résidents
• Licence touristique (VFT) – un important avantage d’investissement, avec un revenu locatif d’environ. 4 000 EUR/semaine
Frais communautaires : 290 EUR/mois – comprend l’eau chaude, l’utilisation de l’eau, la collecte des déchets, le nettoyage, l’entretien de la piscine commune et la gestion générale des bâtiments. Très bien géré.
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LOCATION – TOUT AU CŒUR
Le penthouse bénéficie d’un emplacement central exceptionnel, mais n’est qu’à quelques mètres de la plage et de la marina. Vous avez un accès immédiat aux restaurants, cafés, magasins, supermarchés et à tous les transports en commun (train, bus, taxi), rendant la vie quotidienne pratique et confortable.
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DÉVELOPPEMENT POTENTIEL D’AVENIR
Les environs sont en pleine expansion :
• Plans approuvés pour une marina modernisée et améliorée
• Collaboration entre la municipalité et la communauté pour rénover les zones commerciales du bâtiment
• Travaux de rénovation de façade en cours
• Nouveau marché municipal en construction
Ces améliorations contribuent à accroître la valeur de la propriété et à accroître l’attrait général du quartier.
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UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE – PERFECTE POUR LA VIE OU L’INVESTISSEMENT
Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle, qu’il s’agisse d’une maison permanente, d’une propriété de vacances ou d’un investissement.
Avec sa licence de tourisme approuvée, vous pouvez profiter de la propriété vous-même tout en générant des revenus de location importants tout au long de l’année.