Villa for sale in Fuengirola

• Villa panoramique de 6 chambres avec bordure verte protégée & ampère; 2 100 m2 parcelle – El Higuerón / El Majadal* *

Située au sommet d’El Higuerón et d’El Majadal, cette villa d’exception offre le sentiment d’un belvédère privé avec une vue dégagée ininterrompue et une intimité absolue. En bordure d’une zone verte protégée de la Junta de Andalucía à l’est – où s’étend le couloir naturel de l’Arroyo Zaragoza – le cadre garantit un environnement préservé de plus en plus rare si proche de tous les services.

De la propriété, profitez d’une vue panoramique profonde sur la mer Méditerranée et les montagnes de Benalmádena et Mijas. Les jours clairs, l’horizon s’étend jusqu’à la Sierra Nevada et les Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama. Grâce aux servitudes de vue existantes sur la propriété voisine du sud, les vues sur la mer sont structurellement protégées, renforçant la valeur à long terme de l’actif.

Située à seulement 1 km en ligne droite de la mer, la villa allie altitude (privacité, brise, horizon ouvert) et véritable proximité de la plage. A seulement 150 mètres, un accès piétonnier pittoresque se connecte à la plage de Carvajal via “El Sendero del Mar,” une belle route côtière ~700 m.

Avec 2 100 m2 de terrain et environ 680 m2 construits, l’échelle de la propriété est rare dans cette zone urbaine consolidée où de grandes parcelles avec intimité et vues sont de plus en plus rares.

La disposition offre 6 chambres, 5 salles de bains et 2 toilettes d’hôtes réparties sur deux niveaux, avec les principaux espaces de vie conçus pour un séjour confortable à un niveau.

• Étage principal**
  Hall d’entrée, toilettes invités, suite parentale avec penderie, cheminée et salle de bains privative; cuisine ouverte avec coin repas; chambre supplémentaire avec salle de bains privative; grand salon double hauteur avec grande cheminée et bibliothèque; salon séparé; buanderie et cellier.

• Étage inférieur**
  Hall d’entrée, débarras, chambre en suite, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, salle polyvalente de 90 m2 (cinéma, salle de gym, etc.), et un appartement d’amis avec salle de bains en suite et kitchenette.

La conception permet une vie quotidienne complète à l’étage principal – idéal pour le confort et la mobilité réduite – tandis que le niveau inférieur peut fonctionner indépendamment pour les invités, les membres de la famille ou le personnel.

• Zones extérieures**
  Terrasses multiples, patio intérieur avec fontaine et agrumes matures, porche vitré avec vue panoramique sur le lever du soleil toute l’année, salle à manger d’été pour jusqu’à 14 personnes avec cuisine extérieure et toilettes invités. Un studio de jardin séparé de 35 m2 (actuellement utilisé comme salle de yoga) se trouve dans un jardin de 230 m2 et dispose d’un accès à la rue indépendant, idéal comme bureau ou espace créatif. Le jardin mature présente des espèces de plus de 40 ans.

Parking couvert pour 5 véhicules.

Il est également possible de construire une structure sur le toit dans la zone du solarium, créant ainsi une expérience panoramique potentielle à 360°, avec vue sur Fuengirola et Marbella.

Un terrain supplémentaire de 500 m2 avec construction de 135 m2 plus terrasses peut être acquis séparément, avec accès à Calle Águila ou directement à la propriété principale. Cela offre un potentiel d’expansion ou d’utilisation comme maison d’hôtes, grand abri couvert (pour les collectionneurs ou les grands véhicules), salle de gym ou de stockage. Par ailleurs, la construction pourrait être transférée sur la parcelle principale de 2 100 m2, ce qui porterait le potentiel total à environ 2 600 m2 de terrain.

Une occasion rare de sécuriser un domaine panoramique privé et structurellement protégé dans l’une des zones les plus connectées mais naturellement préservées de la Costa del Sol.