Villa zu verkaufen in Fuengirola

**Panoramic 6-Zimmer-Villa mit geschützten grünen Border & 2.100 m2 Grundstück – El Higuerón / El Majadal* *

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer begehbaren Hügellage oberhalb von El Higuerón und El Majadal und bietet das Gefühl eines privaten Lookouts mit ununterbrochenem offenen Blick und absoluter Privatsphäre. Angrenzend an eine geschützte grüne Zone der Junta de Andalucía im Osten – wo der natürliche Korridor von Arroyo Zaragoza verläuft – garantiert die Umgebung, die immer seltener sind, so nah an allen Dienstleistungen.

Von der Unterkunft aus genießen Sie einen tiefen Panoramablick über das Mittelmeer und die Berge von Benalmádena und Mijas. An klaren Tagen erstreckt sich der Horizont bis in die Sierra Nevada und die Sierras von Tejeda, Almijara und Alhama. Dank bestehender Sichterleichterungen über das südliche Nachbareigentum sind die Meerblicke strukturell geschützt und verstärken den langfristigen Wert des Vermögens.

Die Villa befindet sich nur 1 km in einer geraden Linie vom Meer entfernt und verbindet Höhenlage (Privacy, Wind, offener Horizont) mit wahrer Strandnähe. Nur 150 Meter entfernt, eine malerische Fußgängerverbindung verbindet mit Carvajal Beach via “El Sendero del Mar,” eine schöne ~700 m Küstenwanderung.

Mit 2.100 m2 Grundstück und ca. 680 m2 gebaut, ist der Maßstab der Immobilie in diesem konsolidierten Stadtgebiet, wo große Grundstücke mit Privatsphäre und Blick zunehmend knapp werden.

Das Layout bietet 6 Schlafzimmer, 5 Bäder und 2 Gäste-WCs verteilt auf zwei Ebenen, mit den wichtigsten Wohnbereichen für komfortables Ein-Leben.

• Hauptgeschoss**
  Eingangshalle, Gäste-WC, Master-Suite mit begehbarer Garderobe, Kamin und eigenem Bad; offene Küche mit Essbereich; zusätzliches en-suite Schlafzimmer; geräumiges Doppelzimmer mit großem Kamin und Bibliothek; separates Wohnzimmer; Wasch- und Vorratsraum.

Lower Floor
Eingangshalle, Abstellraum, en-suite Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer teilen ein Badezimmer, 90 m2 Mehrzweck-Zimmer (Cinema, Fitnessraum, etc.), und eine Gäste-Wohnung mit eigenem Bad und Küchenzeile.

Das Design ermöglicht das tägliche Leben im Erdgeschoss – ideal für Komfort und eingeschränkte Mobilität – während das untere Niveau für Gäste, Familienmitglieder oder Mitarbeiter unabhängig funktionieren kann.

• Außenbereiche*
  Mehrere Terrassen, Innenterrasse mit Brunnen und reifen Zitrusbäumen, verglaste Veranda mit Panoramablick auf den Sonnenaufgang ganzjährig, Sommer Essbereich für bis zu 14 Gäste mit Außenküche und Gästetoilette. Ein separates 35 m2 großes Gartenstudio (derzeit als Yoga-Zimmer genutzt wird) befindet sich in einem 230 m2 großen Gartenbereich und verfügt über einen unabhängigen Straßenzugang – ideal als Büro oder kreativen Raum. Der reife Garten verfügt über Arten über 40 Jahre.

Überdachter Parkplatz für 5 Fahrzeuge.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachkonstruktion im Solarium-Bereich zu bauen, wodurch ein potenzielles 360° Panorama-Erlebnis mit Blick auf Fuengirola und Marbella entsteht.

Ein zusätzliches 500 m2 großes Grundstück mit 135 m2 Baufähigkeit plus Terrassen kann separat erworben werden, mit Zugang von Calle Águila oder direkt von der Hauptimmobilie. Dies bietet Expansionspotenzial oder Nutzung als Gästehaus, großer überdachter Carport (für Sammler oder große Fahrzeuge), Fitnessraum oder Lagerung. Alternativ könnte die Erbaubarkeit auf das 2.100 m2 große Grundstück übertragen werden, was das Gesamtpotenzial auf etwa 2.600 m2 Land erhöht.

Eine seltene Gelegenheit, ein privates, strukturell geschütztes Panoramagut in einem der am meisten angeschlossenen und natürlich erhaltenen Gebiete der Costa del Sol zu sichern.