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Appartement moderne exceptionnel en bord de plage à Puerto Banús

Name: Appartement moderne exceptionnel en bord de plage à Puerto Banús
SKU: PANR-14369
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Malaga province

4.950.000 €

316 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Gray D'Albion

L’emplacement de cette propriété est incomparable : en bord de plage, en plein cœur de Puerto Banús. Le complexe Gray D’Albion ne manque jamais d’attirer l’attention du visiteur par son impressionnante architecture de style arabe et, même avec le temps qui passe, le bâtiment conserve une présence remarquable. Des jardins matures isolés avec piscine, fontaines et éléments d’eau donnent l’impression d’être dans une oasis tropicale au sein du port animé.

Cet appartement unique bénéficie d’une vue imprenable sur la mer dès que vous entrez dans la propriété. Exquisément fini, il vient d’être rénové selon les plus hautes spécifications. Le salon lumineux et spacieux dispose d’une cuisine ouverte de designer Häcker avec un îlot central et des appareils de qualité haut de gamme, et s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La chambre principale impressionnante se trouve à droite du salon et dispose d’une salle de bains très généreuse et d’un dressing. À partir du hall d’entrée, il y a une aile avec 3 chambres d’amis avec salle de bains attenante, ainsi qu’une toilette d’invités et une buanderie.

Deux places de parking et une salle de stockage sont incluses.

Les caractéristiques spéciales comprennent : chauffage au sol et chauffage/climatisation individuellement contrôlés par airzone, finitions de designer dans les salles de bains, volets électriques et bien plus encore. Liste des spécifications de qualité disponible sur demande.

PANR-14369
Appartement
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
316 m² Built
280 m² Interior
37 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Ascenseur
Aérothermie
Bon état
Bord de mer
Chauffage par le sol (partiel)
Chauffage par le sol (partout)
Chauffage par le sol (salles de bain)
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Côté plage
DirectSeaAccess
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Neuf
Non meublé
Placards
Portier
Proche de la mer/plage
Près du port
Résidence fermée
Salle de séjour
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système de chauffage au plafond
Système de refroidissement de plafond
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Volets électriques
Vue mer
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 4.950.000 €
Previous price 5.950.000 €
Price change 16.81% Down
Built m² 316 m²
Price per m² Built 15.665 €

IBI 5.063 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 801 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1987
Floors 1
Levels 1
Property type Appartement
EPC E

Listing agent

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

Gray D'Albion
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14369) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.