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Hervorragende moderne Strandwohnung in Puerto Banús

Name: Hervorragende moderne Strandwohnung in Puerto Banús
SKU: PANR-14369
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

316 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Gray D'Albion

Die Lage dieser Immobilie ist unübertroffen: direkt am Strand im Herzen von Puerto Banús. Die Anlage Gray D’Albion zieht mit ihrer beeindruckenden arabischen Architektur immer wieder die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich und behält auch mit der Zeit ihre bemerkenswerte Präsenz bei. Abgeschiedene, gepflegte Gärten mit Pool, Springbrunnen und Wasseranlagen vermitteln den Eindruck, sich in einer tropischen Oase im lebendigen Hafen zu befinden.

Diese einzigartige Wohnung bietet beim Betreten des Anwesens einen unvergleichlichen Meerblick. Exquisit gestaltet, wurde sie gerade erst nach höchsten Standards renoviert. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Designerküche von Häcker mit einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten und öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer befindet sich rechts vom Wohnzimmer und verfügt über ein sehr großzügiges eigenes Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich aus gibt es einen Flügel mit 3 en-suite Gästezimmern sowie ein Gäste-WC und einen Waschraum.

Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Besondere Merkmale sind: Fußbodenheizung und Heizung/Klimaanlage, die individuell über Airzone gesteuert werden, Designer-Finishes in den Badezimmern, elektrische Rollläden und vieles mehr. Eine Liste der Qualitätsmerkmale ist auf Anfrage erhältlich.

PANR-14369
Wohnung
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
316 m² Built
280 m² Interior
37 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
CloseToRestaurants
Deckenheizungsystem
Deckenkühlsystem
DirectSeaAccess
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Guter Zustand
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Offene Küche
Offene Terrasse
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Strandseite
Teilweise Fussbodenheizung
Teilweise Meerblick
Unmöbliert
Videoeingang
Wohnzimmer

Price, costs & taxes

Asking price 4.950.000 €
Previous price 5.950.000 €
Price change 16.81% Down
Built m² 316 m²
Price per m² Built 15.665 €

IBI 5.063 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 801 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1987
Floors 1
Levels 1
Property type Wohnung
EPC E

Listing agent

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

Gray D'Albion
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14369) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.