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Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa
Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa
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Propriété exclusive à Heaven Beach – Accès direct à la mer, vues méditerranéennes & Lifestyle haut de gamme

Frontline beach, Near golf, Guadalmansa Playa, Estepona, Malaga province

810.000 €

164 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage (communautaire)

Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa

Présentation de cette résidence sophistiquée située dans l’un des plus prestigieux développements en bord de mer sur la Costa del Sol: Heaven Beach. Dotée d’un accès direct à la plage et d’une piscine chauffée ouverte toute l’année, cette propriété offre un mélange parfait de luxe, de confort et d’emplacement privilégié.

Profitez d’une vue imprenable sur la mer depuis le salon, la chambre principale et une terrasse spacieuse. La terrasse, idéale pour se détendre ou se divertir, offre un accès direct aux espaces communs, à la piscine et à la plage.

L’intérieur se distingue par sa luminosité et sa disposition généreuse. L’élégant salon-salle à manger avec cheminée se connecte parfaitement à l’espace extérieur. Le hall d’entrée dispose de nombreuses armoires intégrées et d’une élégante toilette. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Siemens de qualité supérieure et complétée par une grande buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et chauffe-eau électrique.

La chambre principale est une véritable retraite, avec un accès direct à la terrasse et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire hydromassage et douche séparée. La deuxième chambre, également en suite, offre une belle vue dégagée sur les montagnes.

La propriété est équipée d’air conditionné chaud/froid, chauffage au sol dans l’ensemble et d’un système d’alarme de sécurité.

Le développement fermé offre une sécurité 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et détecteurs de mouvement. Les équipements haut de gamme comprennent une piscine chauffée avec vue sur la mer, une salle de sport entièrement équipée et des saunas.

Profitez d’un accès direct à la plage et à la promenade en bord de mer, qui mène jusqu’au centre-ville d’Estepona, parfait pour la marche ou le vélo. Un charmant bar de plage est situé juste à côté du complexe, et tous les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles internationales, les restaurants et les magasins sont à quelques minutes. Un accès facile à la route principale dans les deux sens assure une excellente connectivité.

Les locations à court terme sont permises, avec une forte demande et un excellent rendement, ce qui rend cette propriété non seulement une résidence luxueuse, mais aussi une opportunité d’investissement très attrayante.

Property Details

  • 223-02312P
  • Appartement rez de chaussée
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 164 m² Built
  • 134 m² Interior
  • 34 m² Terrace
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 810.000 €
  • Built m² 164 m²
  • Price per m² Built 4.939 €
  • IBI 672 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 536 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NJ Marbella Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

NJ Marbella Real Estate

NJ Marbella Real Estate Real Estate agents in Estepona

Location

  • Guadalmansa Playa
  • Estepona
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 223-02312P) provided and maintained by NJ Marbella Real Estate, Kempinski Hotel Bahía - Ctra, de Cádiz Km. 15929680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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