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Erdgeschosswohnung for sale in Guadalmansa Playa
Erdgeschosswohnung for sale in Guadalmansa Playa
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Exklusives Anwesen in Heaven Beach – Direkter Zugang zum Meer, mediterrane Ansichten & High-End Lifestyle

Frontline beach, Near golf, Guadalmansa Playa, Estepona, Málaga provinz

810.000 €

164 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Guadalmansa Playa

Einführung dieser anspruchsvollen Residenz in einer der renommiertesten Strandentwicklungen an der Costa del Sol: Heaven Beach. Mit direktem Zugang zum Strand und einem beheizten Pool ganzjährig geöffnet, bietet diese Unterkunft die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.

Genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick vom Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer und einer geräumigen Terrasse. Die Terrasse, ideal zum Entspannen oder unterhaltsam, bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, dem Pool und dem Strand.

Das Interieur zeichnet sich durch seine Helligkeit und großzügiges Layout aus. Der elegante Wohnbereich mit Kamin verbindet sich nahtlos mit dem Außenbereich. Die Eingangshalle verfügt über zahlreiche Einbauschränke und eine stilvolle Gästetoilette. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und ergänzt durch einen großen Arbeitsraum mit Waschmaschine, Trockner und elektrischem Wasserkocher.

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit direktem Zugang zur Terrasse und ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne und einer separaten Dusche. Das zweite Schlafzimmer, auch en suite, bietet einen schönen offenen Blick auf die Berge.

Die Unterkunft ist mit einer warm/kalten Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und einem Sicherheitsalarmsystem ausgestattet.

Die gated development bietet 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung und Bewegungssensoren. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Pool mit Meerblick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Saunen.

Genießen Sie direkten Zugang zum Strand und zur Strandpromenade, die den ganzen Weg zum Stadtzentrum von Estepona führt – ideal zum Wandern oder Radfahren. Eine charmante Strandbar befindet sich direkt neben dem Komplex, und alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Ein einfacher Zugang zur Hauptstraße in beide Richtungen sorgt für eine hervorragende Anbindung.

Kurzfristige Mieten sind erlaubt, mit einer starken Nachfrage und ausgezeichneten Renditen – so dass diese Immobilie nicht nur eine luxuriöse Residenz, sondern auch eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit.

Property Details

  • 223-02312P
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 164 m² Built
  • 134 m² Interior
  • 34 m² Terrace
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 810.000 €
  • Built m² 164 m²
  • Price per m² Built 4.939 €
  • IBI 672 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 536 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NJ Marbella Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

NJ Marbella Real Estate

NJ Marbella Real Estate Real Estate agents in Estepona

Location

  • Guadalmansa Playa
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 223-02312P) provided and maintained by NJ Marbella Real Estate, Kempinski Hotel Bahía - Ctra, de Cádiz Km. 15929680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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