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Appartement lumineux de 2 chambres avec vue sur le golf et aperçu mer à Guadalmina Alta, Marbella

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

635.000 €

163 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Ce superbe appartement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans l’une des communautés de golf les plus prestigieuses en première ligne de Guadalmina Alta, alliant confort, élégance et emplacement privilégié à Marbella.

Bénéficiant d’une orientation sud très recherchée, l’appartement est baigné de lumière naturelle et offre des vues paisibles sur les jardins luxuriants, le parcours de golf et des aperçus de la mer Méditerranée.

Points forts de la propriété :
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés ; suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse couverte
- 2 salles de bains modernes avec double vasque et douches à l’italienne
- Salon et salle à manger ouverts avec grandes baies vitrées donnant sur le golf
- Cuisine fonctionnelle avec bar pour le petit-déjeuner, ouverte sur l’espace de vie
- Terrasse couverte avec coin repas, idéale comme jardin d’hiver ou espace détente toute saison
- Garage privé plus parking communautaire, garantissant un stationnement sécurisé et pratique

L’appartement fait partie d’un complexe calme, sécurisé et à faible densité, offrant tranquillité d’esprit tout en restant proche de toutes les commodités. Les résidents bénéficient d’un emplacement véritablement imbattable :
- À 1 minute à pied de l’hôtel Barceló Marbella pour un repas décontracté ou un café
- À 5 minutes à pied du Real Club de Golf Guadalmina, avec accès à ses installations haut de gamme, dont courts de tennis, piscine et restaurant
- À quelques minutes en voiture de San Pedro, Puerto Banús et du centre de Marbella, ainsi que des écoles internationales, commerces et restaurants à proximité

Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, offrant la combinaison parfaite de confort, de style et de qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • 2113
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 163 m² Built
  • 150 m² Interior
  • 13 m² Terrace
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 635.000 €
  • Built m² 163 m²
  • Price per m² Built 3.896 €
  • IBI 1.067 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1974
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

PRO Real Estate

PRO Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2113) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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