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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Golf- und teilweisem Meerblick in Guadalmina Alta, Marbella

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

635.000 €

163 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung befindet sich in einer der renommiertesten Golf-Frontanlagen von Guadalmina Alta und vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage in Marbella.

Mit einer begehrten Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen ruhigen Ausblick auf üppige Gärten, den Golfplatz und teilweise auf das Mittelmeer.

Höhepunkte der Immobilie:
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse
- 2 moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbaren Duschen
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Golfplatz
- Funktionale Küche mit Frühstücksbar, nahtlos verbunden mit dem Wohnbereich
- Überdachte Terrasse mit Essbereich, ideal als Wintergarten oder ganzjähriger Rückzugsort
- Private Garage plus Gemeinschaftsparkplätze, die sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, sicheren und niedrig verdichteten Wohnanlage, die Sicherheit und Ruhe bietet und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Bewohner genießen eine wirklich unschlagbare Lage:
- 1 Gehminute zum Barceló Marbella Hotel für zwangloses Essen oder Kaffee
- 5 Gehminuten zum Real Club de Golf Guadalmina mit Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie Tennisplätzen, Schwimmbad und Restaurant
- Kurze Autofahrten nach San Pedro, Puerto Banús und ins Zentrum von Marbella sowie zu internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants in der Nähe

Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder als Investition zum Vermieten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel Marbellas.

Property Details

  • 2113
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 163 m² Built
  • 150 m² Interior
  • 13 m² Terrace
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 635.000 €
  • Built m² 163 m²
  • Price per m² Built 3.896 €
  • IBI 1.067 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1974
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

PRO Real Estate

PRO Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2113) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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