Retraite Moderne au Bord du Golf à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Name: Retraite Moderne au Bord du Golf à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara
SKU: D4728
Price: 3695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

3.695.000 €

425 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.395 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Cette superbe propriété en première ligne de golf offre un équilibre rare entre intimité, design et confort, située au bout d’une rue calme sans issue avec des vues ouvertes sur le Real Club de Golf Guadalmina. La villa bénéficie d’un environnement paisible, entourée de verdure et à distance de marche du centre commercial de Guadalmina, avec ses restaurants, cafés et commodités.

Sur un terrain de 1 395 m², la maison offre environ 425 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux à plan ouvert avec accès direct à de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter de la vie en plein air. Un salon TV séparé apporte flexibilité, tandis que la cuisine moderne avec seconde cuisine de service assure confort et praticité. À cet étage se trouve également une chambre d’amis avec salle de bain attenante. Le niveau jardin comprend trois chambres en suite avec terrasses privées et accès indépendant, une salle de sport baignée de lumière naturelle et une buanderie entièrement équipée.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec une grande piscine dotée d’un îlot central, une cuisine d’été avec grill teppanyaki et plusieurs coins repas et détente. Grâce à son orientation est-ouest, la propriété profite du soleil toute la journée et offre un style de vie confortable et facile à entretenir dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, à quelques minutes de San Pedro, Puerto Banús et du centre de Marbella.

D4728
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
425 m² Built
1.395 m² Plot
347 m² Interior
100 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Barbecue
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Excellent état
Placards
Portes en verre
Première ligne de golf
Réservoir d'eau
Salle de gym
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Système de chauffage au plafond
Système de refroidissement de plafond
Terrasse couverte
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 3.695.000 €
Built m² 425 m²
Price per m² Built 8.694 €

IBI 2.038 € / year
Community Fee 84 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Malaga province

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4728) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.