Modernes Golfrefugium in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Name: Modernes Golfrefugium in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara
SKU: D4728
Price: 3695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

3.695.000 €

425 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.395 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Diese exklusive Immobilie in erster Golflinie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Design und Komfort. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Villa eine friedliche Lage mit freiem Blick auf den Real Club de Golf Guadalmina auf drei Seiten, nur wenige Gehminuten vom Guadalmina Einkaufszentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.

Auf einem 1.395 m² großen Grundstück bietet das Haus etwa 425 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu großzügigen überdachten und offenen Terrassen. Ein separates Fernsehzimmer bietet zusätzlichen Raum, während die moderne Küche mit zweiter Küche Komfort und Funktionalität vereint. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad. Im Gartengeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit privater Terrasse und separatem Zugang, ein Fitnessraum mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Unterhalten gestaltet, mit einem großen Pool, Außenküche mit Teppanyaki-Grill und mehreren Sitz- und Essbereichen. Durch die Ost-West-Ausrichtung genießt das Haus ganztägig Sonne und bietet einen pflegeleichten Lebensstil in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas, nur wenige Minuten von San Pedro, Puerto Banús und dem Zentrum entfernt.

D4728
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
425 m² Built
1.395 m² Plot
347 m² Interior
100 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Deckenheizungsystem
Deckenkühlsystem
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Golfsicht
Grill
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Offener Kamin
Wassertank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.695.000 €
Built m² 425 m²
Price per m² Built 8.694 €

IBI 2.038 € / year
Community Fee 84 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4728) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.