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Charmante villa rustique à Guadalmina Alta avec vue sur la montagne et le lac

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.650.000 €

284 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2.163 m² plot, garage (abri voiture)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Casa Isabella est une villa à deux étages située dans le cadre paisible de Guadalmina Alta, à San Pedro de Alcántara. Construite à l’origine en 1966 et soigneusement rénovée en 2024, la propriété allie le caractère rustique à des aménagements modernes, créant ainsi un environnement de vie équilibré et confortable. La villa offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite.

Les intérieurs reflètent une combinaison harmonieuse de matériaux naturels et de finitions contemporaines. Les poutres apparentes en bois, les espaces de vie baignés de lumière et les grandes fenêtres accentuent la sensation d’espace et la connexion avec le paysage environnant. La cuisine ouverte, conçue pour être fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne, constitue un point central du foyer, s’intégrant parfaitement à l’espace salle à manger.

Située sur un terrain d’environ 2 163 m², la villa profite d’espaces extérieurs conçus pour mettre en valeur l’environnement naturel. La propriété bénéficie de vues sur la montagne La Concha et sur un lac à proximité, alors que son orientation plein sud assure une abondante luminosité toute la journée. Le jardin dispose d’espaces paysagers avec des arbres fruitiers et des zones de culture, ainsi que de terrasses ouvertes ou couvertes idéales pour les repas en plein air et la détente. Une piscine privée vient compléter cet extérieur privilégié.

Les dépendances actuellement utilisées comme buanderie, salle de sport et espace de rangement offrent une grande flexibilité d’usage. Un abri permet de stationner deux véhicules. La propriété est située à quelques minutes en voiture du centre commercial Guadalmina et du club de golf Guadalmina, offrant ainsi un cadre privé tout en restant proche des commodités.

Property Details

  • D5009
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 284 m² Built
  • 2.163 m² Plot
  • 12 m² Terrace
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Proche de la mer/plage
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.650.000 €
  • Built m² 284 m²
  • Price per m² Built 5.810 €
  • IBI 568 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 20 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1966
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D5009) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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