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Villa exclusive à Guadalmina Alta sur un seul étage

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.495.000 €

275 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 801 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Situé dans la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Alta, conçu sur un seul étage, il permet une connexion transparente entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant dans la propriété, un élégant hall d’entrée vous accueille. Le salon principal, spacieux et lumineux, devient l’épicentre de la maison, offrant un environnement idéal pour la détente et le plaisir, avec un espace lecture et une grande salle à manger, avec des sièges pour huit personnes, parfait pour les réunions en famille ou les dîners entre amis. La cuisine entièrement équipée combine plaque de cuisson a vitrocéramique avec la tradition de la cuisine conventionnelle, fournissant un espace fonctionnel et moderne pour les amateurs de gastronomie.

La zone de couchage est composée de trois chambres spacieuses conçues pour garantir un maximum de confort. La majestueuse suite parentale dispose d’une luxueuse salle de bains privative comprenant un sauna privé, idéal pour se détendre après une longue journée, et un dressing spacieux qui ajoute une touche d’exclusivité. La deuxième chambre, également en suite, a sa propre salle de bains et dressing, tandis que la troisième chambre bénéficie d’une salle de bains séparée, assurant intimité et confort pour tous les résidents.

A l’extérieur, la villa est entourée de plus de 300 m2 de jardins. La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, tandis que le porche couvert vous permet de profiter des déjeuners et dîners en plein air. En outre, pour les amateurs de golf, la propriété offre un accès direct au terrain de golf, une caractéristique exceptionnelle qui ajoute encore plus d’exclusivité à cette résidence.

Conçue pour garantir un style de vie insouciant, la villa dispose d’un système d’autosuffisance qui comprend un réservoir d’eau de 2 500 litres et un réservoir de carburant de 1 200 litres, offrant une tranquillité d’esprit en toutes circonstances. Pour ce qui est du stationnement, la propriété dispose d’un garage couvert et d’un espace supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Cette villa exclusive à Guadalmina Alta est située dans l’un des meilleurs quartiers de Marbella. Sa conception d’un étage, ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée et accueillante. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce joyau d’une propriété et d’organiser une visite pour le voir en personne.

Property Details

  • 276-00825P
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 275 m² Built
  • 801 m² Plot
  • 250 m² Interior
  • 23 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • GasoilHeating
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Previous price 1.595.000 €
  • Price change 6.27% Down
  • Built m² 275 m²
  • Price per m² Built 5.436 €
  • IBI 1.400 € / year
  • Garbage 344 € / year
  • Community Fee 125 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Arias-Camisón Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1972
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Arias-Camisón Properties

Arias-Camisón Properties Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 276-00825P) provided and maintained by Arias-Camisón Properties, C.C. Guadalmina, Bloque 4, Local 1729670 san Pedro de Alcántara - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Villa - Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province