Villa de charme avec vues panoramiques en Guadalmina Alta

Cette charmante maison de campagne dans la zone exclusive de Guadalmina Alta combine harmonieusement la tranquillité de la vie rurale avec une proximité proche de toutes les commodités essentielles. Avec une vue panoramique impressionnante sur l’environnement naturel idyllique, un lac paisible et la majestueuse montagne La Concha, cette propriété est un véritable joyau.

La maison est soigneusement conçue pour mettre en valeur la beauté de ses environs. De grandes fenêtres remplissent les chambres de lumière naturelle et offrent une vue imprenable, créant une atmosphère paisible et relaxante. Situé à seulement cinq minutes en voiture, le centre commercial Guadalmina propose une variété de cafés, de restaurants et de boutiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de golf apprécieront la commodité du célèbre Golf Club Guadalmina, qui est également facilement accessible.

À l’intérieur, la maison dégage un mélange accueillant de charme rustique et de confort moderne. Les plafonds en bois distinctifs ajoutent un style chaleureux et méditerranéen à la maison. Actuellement, la propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec le potentiel d’étendre à six chambres – idéal pour les familles plus grandes ou les invités.

Le cœur de la maison est la cuisine ouverte spacieuse avec un coin repas intégré, qui comprend un garde-manger adjacent pour un grand rangement. En 2023/24, la maison a subi une vaste modernisation. Les rénovations comprenaient une cuisine entièrement neuve, des salles de bains entièrement rénovées, de nouvelles fenêtres, de nouveaux climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans les chambres, un poêle à granulés, une cheminée gainée et le renouvellement complet des systèmes d’eau et d’électricité, assurant le confort d’une maison moderne. L’eau chaude est fournie par un système aérothermique efficace, et il y a une pré-installation pour un système photovoltaïque, offrant des solutions énergétiques durables.

À l’extérieur, des terrasses accueillantes – couvertes et ouvertes – offrent les espaces parfaits pour la détente ou les rassemblements sociaux. Il y a beaucoup de place pour un barbecue extérieur, idéal pour profiter de repas en plein air en famille et entre amis. Le jardin bien entretenu comprend des arbres fruitiers et un espace supplémentaire pour un potager. Un carport pour deux véhicules, qui peut facilement être agrandi, ajoute plus de commodité à la propriété.

La propriété comprend également deux bâtiments annexes : l’un sert actuellement de buanderie et de salle de fitness, l’autre est utilisé pour le stockage. Les deux annexes sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités. Ils peuvent être convertis en deux chambres d’hôtes séparées avec salles de bains, un espace bien-être et fitness, ou un bureau à domicile.

Malgré sa proximité avec des zones populaires telles que Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, la propriété conserve l’ambiance d’une retraite rurale paisible. Cette combinaison unique de beauté naturelle, de fonctionnalité moderne et de charme traditionnel fait de cette maison de campagne à Guadalmina Alta un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et confort.

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