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Charmante villa rustique rénovée à Guadalmina Alta avec vues panoramiques

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.795.000 €

300 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2.163 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Cette villa distinctive, située dans l’enclave sereine de Guadalmina Alta à San Pedro de Alcántara, Málaga, définit la vie de luxe sur la Costa del Sol. Offrant un mélange harmonieux de caractère rustique et de confort moderne, la propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bains, y compris une spacieuse salle de bains. Les intérieurs récemment rénovés accentuent la lumière naturelle et une esthétique minimaliste, tandis que l’orientation vers le sud assure une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de son vaste espace habitable de 284m2, complété par une superficie totale construite de 300m2 et un terrain de 2 163m2.

Entrer dans la propriété révèle une série d’espaces bien aménagés, d’une cuisine entièrement équipée équipée d’appareils haut de gamme à des espaces joliment meublés destinés à une vie sans effort et divertissant. Les espaces de vie et de restauration s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour les repas lounging et en plein air sur fond de vues panoramiques englobant la montagne de La Concha, la campagne, et le jardin et la piscine privés luxuriants. La villa bénéficie en outre d’excellentes commodités telles que la climatisation, des caractéristiques de sécurité modernes, y compris des volets et un système d’alarme ultramoderne, et un double vitrage pour assurer le confort et la tranquillité toute l’année.

Le mode de vie est au cœur de cette maison avec un éventail de fonctionnalités réfléchies. L’appartement séparé annexé sert de buanderie et de salle de fitness entièrement fonctionnelle, répondant à des besoins pratiques et de bien-être. Les prestations extérieures comprennent une piscine privée avec irrigation automatique, terrasses couvertes et non couvertes, et un espace barbecue désigné. Un carport accueille deux véhicules, et la propriété bénéficie de la proximité de tous les éléments essentiels, avec le centre commercial Guadalmina, écoles locales, restaurants, supermarchés et terrains de golf à quelques minutes. La villa est située à proximité de la mer, des plages et du centre-ville animé de San Pedro.

Située dans une urbanisation tranquille et sécurisée, cette villa est conçue pour ceux qui apprécient la qualité et le style de vie. Parfait pour vivre le meilleur de la Costa del Sol – qu’il s’agisse de son climat, d’une gastronomie réputée ou d’occasions de détente et de loisirs – cette charmante propriété offre une adresse enviable dans l’une des régions les plus désirables du sud de l’Espagne.

Property Details

  • COSTA-01147P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 300 m² Built
  • 2.163 m² Plot
  • 284 m² Interior
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Appartement séparé
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 300 m²
  • Price per m² Built 5.983 €
  • IBI 568 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 20 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1966
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01147P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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