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Villa for sale in Guadalmina Alta
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Villa en vente à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

2.100.000 €

225 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 550 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Villa avec piscine privée en bordure de golf – Isla de Guadalmina, Guadalmina Alta.
Au cœur du prestigieux domaine d’Isla de Guadalmina se trouve cette charmante villa en bordure de golf, offrant une vue imprenable sur le parcours et un environnement paisible qui invite à savourer le style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privé avec piscine, un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager des moments en plein air tout au long de l’année.
La propriété dispose également d’un parking privé, pour un confort et une praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie dans un cadre confortable et harmonieux. Un salon spacieux avec cheminée et grandes fenêtres donne directement sur une vaste terrasse couverte qui prolonge l’espace vers l’extérieur et offre une vue agréable sur le golf. À ce niveau se trouvent également une chambre d’amis, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche.

La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger et donne directement sur la terrasse. Elle dispose d’une buanderie séparée donnant accès à une pièce de service avec salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante et d’un accès à une agréable terrasse privée offrant une vue dégagée sur le golf. Les deux autres chambres, dont l’une possède également une terrasse, partagent une salle de bains complète.

Cette maison allie espace, intimité et emplacement exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire. La propriété fait partie d’une résidence sécurisée 24h/24 et propose deux piscines communes, dont une de style plage, parfaite pour les enfants, entourées d’espaces verts aménagés et d’une aire de jeux pour enfants.

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du club-house du Real Club de Golf Guadalmina, de l’hôtel Barceló Marbella et à quelques minutes seulement du centre de San Pedro de Alcántara, où vous trouverez un large éventail de commerces, restaurants et services, ainsi que les plages de Marbella.

Property Details

  • 459-00561P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 225 m² Built
  • 550 m² Plot
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Bureau
  • CentralHeatingByRadiators
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Non meublé
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Plancher en marbre
  • Première ligne de golf
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.100.000 €
  • Built m² 225 m²
  • Price per m² Built 9.333 €
  • IBI 1.596 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 337 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00561P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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