Gated community
Villa for sale in Guadalmina Alta
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Villa mit privatem Pool auf dem Golfplatz vorne – Isla de Guadalmina, Guadalmina Alta

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

2.100.000 €

225 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 550 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Villa mit privatem Pool auf dem Golfplatz vorne – Isla de Guadalmina, Guadalmina Alta
Im Herzen der renommierten Isla de Guadalmina-Entwicklung befindet sich diese attraktive Villa auf der Golfplatz-Frontlinie, mit unverbauten Blick auf den Golfplatz und die ruhige Umgebung, die Sie einlädt, den mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu genießen.

Eine der großen Attraktionen der Unterkunft ist der private Garten mit Pool, ein perfekter Platz zum Entspannen, die Sonne genießen oder Momente im Freien das ganze Jahr über teilen. Die Unterkunft verfügt auch über Privatparkplätze für ein Auto, bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.

Das Hauptgeschoss vereint die Wohnbereiche in einer komfortablen und gut vernetzten Umgebung. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die den Raum nach außen erstreckt und Ihnen einen angenehmen Blick auf den Golfplatz ermöglicht. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gästezimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, zusammen mit einem Badezimmer mit Dusche. Die kürzlich renovierte und voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer integriert und hat direkten Zugang zur Terrasse. Es verfügt über einen separaten Waschraum mit Zugang zu einem Serviceraum mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse mit offenem Blick auf den Golfplatz. Die anderen zwei Schlafzimmer, von denen eines auch eine Terrasse hat, teilen Sie ein komplettes Badezimmer.

Ein Haus, das Raum, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage kombiniert, ideal sowohl als dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus. Das Anwesen ist Teil einer gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet zwei Gemeinschaftspools – eins im Strandstil, perfekt für Kinder – umgeben von Landschafts-Grünbereichen und einem Kinderspielplatz.

Seine Lage ist besonders günstig, in der Nähe des Clubhauses des Real Club de Golf Guadalmina, des Barceló Marbella Hotel und nur wenige Minuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften sowie die Strände von Marbella finden.

Property Details

  • 459-00561P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 225 m² Built
  • 550 m² Plot
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Erste Linie Golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.100.000 €
  • Built m² 225 m²
  • Price per m² Built 9.333 €
  • IBI 1.596 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 337 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00561P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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