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Vollständig renovierte Golfvilla in erster Linie in Guadalmina Alta

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

2.595.000 €

277 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.109 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (ja)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Diese neu renovierte, nach Westen ausgerichtete Golfvilla bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Eleganz und Privatsphäre und ist damit das perfekte Familienhaus in der begehrten Lage von Guadalmina Alta, Marbella. Das Anwesen wurde vollständig zu einem hohen Standard renoviert und befindet sich in einer erstklassigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum, Restaurants, Golfplätze, internationale Schulen, Geschäfte und Supermärkte.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und fünf moderne Bäder, die viel Platz für das Familienleben bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, und geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über, die einen idealen Raum zum Kochen, Essen und Unterhalten bietet. Die großen Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und eignen sich perfekt zum Entspannen und für Gäste. Die Villa verfügt auch über einen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Golfplatz von Guadalmina, was den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie noch verstärkt.

Die großzügigen Räume und das reichlich vorhandene natürliche Licht verleihen dem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Offenheit. Die gepflegten Gärten machen das Leben im Freien noch angenehmer und bieten einen friedlichen Rückzugsort. Die Villa ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Darüber hinaus bietet sie eine private Garage, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und Sonnenkollektoren, die die Energieeffizienz des Hauses verbessern.

Diese Villa vereint Luxus, Bequemlichkeit und modernen Komfort und bietet alles, was man für einen entspannten und raffinierten Lebensstil in einer der angesehensten Gegenden Marbellas braucht.

Property Details

  • BHHS-MAR-0608
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 277 m² Built
  • 1.109 m² Plot
  • 247 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Ja)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Klimaanlage
  • Nähe Golfplatz
  • Sonnenkollektoren
  • Telefon

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.595.000 €
  • Built m² 277 m²
  • Price per m² Built 9.368 €
  • IBI 1.638 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1971
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHS-MAR-0608) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Urb. Torres de Aloha - Avda. del Prado, Edf. Lequeitio29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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