Flat for sale in Hacienda Elviria, Marbella Est

Appartement à vendre à Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Cette propriété dispose de deux grandes chambres avec placard intégré, deux salles de bains entièrement équipées avec marbre travertin, un salon lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée de 49m2 comme face au sud, une cuisine entièrement équipée et équipée. Parking inclus. Entouré de jardins bien entretenus avec deux piscines pour enfants et adultes. Complexe aménagé. situé dans une zone recherchée de Marbella. À seulement 5 minutes de toutes les commodités et les meilleures plages de la ville. Seulement 35 minutes à l’aéroport international de Malaga. Bonne opportunité. Venez voir ! DS1
Pour vous donner une idée de ce que l’appartement ressemblerait avec des meubles différents et un style différent, certaines photos ont été améliorées numériquement; par conséquent, le même espace est montré avec des meubles différents.

Coûts estimatifs à payer par l’acheteur: L’achat est assujetti à la taxe de transfert de biens (TIP) (loi 5/2021 sur les impôts attribués), dont le taux maximal standard est de 7 . La base imposable sera la plus élevée du prix enregistré et de la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les coûts de l’acte public et de l’inscription au registre foncier sont régis par les tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative entre 500 et 2 000 euros pour les honoraires de notaire et entre 250 et 1 500 euros pour les frais d’inscription. Organisme administratif (si engagé volontairement, les frais sont non réglementés): Coût estimé entre 300 et 500 €. L’impôt municipal sur les gains en capital (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: [prix de vente convenu] €. (+10) Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l ‘ article 20.1. c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur.