Flat zu verkaufen in Hacienda Elviria, Marbella Ost

Wohnung zum Verkauf in Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Dieses Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Travertine-Marmor, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen sonnigen 49m2 Terrasse, wie es Süd, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche. Parkplatz inbegriffen. Umgeben von gepflegten Gärten mit zwei Swimmingpools für Kinder und Erwachsene. Gated Komplex. befindet sich in einem gesuchten Gebiet von Marbella. Nur 5 Minuten zu allen Annehmlichkeiten und den besten Stränden der Stadt. Nur 35 Minuten zum internationalen Flughafen von Málaga. Tolle Gelegenheit. Besuchen Sie uns! D1
Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Wohnung mit verschiedenen Möbeln und einem anderen Stil aussehen würde, wurden einige der Fotos digital erweitert; so wird der gleiche Raum mit verschiedenen Möbeln gezeigt.

Geschätzte Kosten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Vermögensübertragungssteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über zugeteilte Steuern), deren Standardhöchstsatz 7% beträgt. Die steuerpflichtige Basis ist die Höhe des registrierten Preises und des kadastralen Referenzwerts (Art. 10 TRLITPAJD). Abhängig von den persönlichen Umständen des Käufers können reduzierte Preise gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Registrierung im Landregister werden durch offizielle Tarife (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989) geregelt. Für Notargebühren zwischen 500 und 2.000 € und für Registrierungsgebühren zwischen 250 und 1.500 €. Verwaltungsbüro (falls freiwillig verlobt, Gebühren sind nicht reguliert): Geschätzte Kosten zwischen 300 und 500 €. Kommunale Kapitalgewinnsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [Verkaufspreis] €. (+10%) Diese Schätzung ist indikativ und wird gemäß Art. 20.1. c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Brokerage Gebühren werden vom Verkäufer zu zahlen.