109 m² construit 3 lits 2 bains
Near golf, Istan, Malaga province
545.000 €
110 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)
Entouré de paysages montagneux à couper le souffle et surplombant les eaux tranquilles du lac voisin, cet appartement contemporain raffiné offre un équilibre rare entre beauté naturelle, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçu pour maximiser la lumière et l’espace, le bien s’ouvre sur des intérieurs élégants et décloisonnés qui se prolongent harmonieusement sur de vastes terrasses, créant ainsi une atmosphère de sophistication paisible et une vie dedans-dehors sans effort.
Le salon et la salle à manger ont été pensés dans une esthétique contemporaine à la fois chaleureuse et intemporelle, rehaussée par un revêtement en grès cérame grand format dans des tons sable doux et des baies vitrées coulissantes toute hauteur offrant un cadre panoramique sur l’environnement naturel. Les textures naturelles, les palettes neutres et les lignes architecturales épurées se marient à merveille, tandis que la terrasse spacieuse devient une extension du logement, idéale pour des matinées tranquilles, de longs dîners en plein air ou simplement pour profiter des vues spectaculaires sur les montagnes et la verdure.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance discrète, avec des meubles effet chêne, des systèmes d’ouverture intégrés, des plans de travail en Silestone et une sélection rigoureuse d’appareils Bosch comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Son aménagement ouvert a été soigneusement pensé pour s’intégrer naturellement à l’espace de vie, la rendant idéale aussi bien pour recevoir que pour le confort au quotidien.
Les chambres ont été conçues comme des espaces privés sereins et accueillants, dotés de placards aménagés avec des finitions assorties en chêne et des intérieurs entièrement équipés avec étagères, tiroirs et tringles. Les salles de bains introduisent une ambiance raffinée inspirée des spas avec des carreaux muraux en grès cérame texturé de Saloni, des robinetteries élégantes noires de TRES, des meubles sous-vasque finition bois et une robinetterie contemporaine de Jacob Delafon. Les parois de douche en verre fixe et le choix minutieux des matériaux offrent une esthétique soignée et harmonieuse dans tout l’appartement.
Une attention particulière a également été portée au confort, à l’efficacité et à la technologie. L’appartement bénéficie de la climatisation gainable chaud/froid, d’une ventilation mécanique pour une meilleure qualité d’air intérieur, d’une connexion fibre optique et d’éclairages LED dans toutes les pièces. Un système aérothermique pour la production d’eau chaude sanitaire et la production collective d’énergie photovoltaïque concourent à l’obtention d’une remarquable classification énergétique A, garantissant un mode de vie plus durable et économe en énergie, sans compromis sur le luxe.
La résidence est tout aussi impressionnante, avec de magnifiques jardins paysagers, une élégante piscine commune avec espaces solarium et une excellente accessibilité dans l’ensemble de la copropriété. Une place de parking privative et un débarras sont inclus, ainsi que la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans un cadre naturel paisible tout en restant à proximité de Marbella, Puerto Banús, des golfs, des plages et des commodités, cet appartement représente une opportunité unique de vivre la modernité en pleine nature tout en étant connecté aux plus beaux attraits de la Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Istan
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