L’Art de Vivre entre les Montagnes Andalouses et la Lumière Méditerranéenne

Encadré par le décor spectaculaire de la Sierra de las Nieves et entouré par une nature andalouse préservée, ce sophistiqué appartement en rez-de-chaussée offre un mode de vie serein où l’architecture contemporaine et la beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie. Conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues panoramiques, la propriété bénéficie d’une position surélevée privilégiée avec de larges perspectives dégagées sur les montagnes, la campagne environnante et le lac tout proche, créant ainsi une atmosphère de tranquillité totale à quelques minutes de Marbella et de la côte.

Les intérieurs spacieux à aire ouverte ont été soigneusement pensés pour créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées coulissantes inondent le séjour et la salle à manger de lumière naturelle tout en s’ouvrant directement sur une vaste terrasse et un grand jardin privé, idéals pour se détendre sous le soleil méditerranéen ou recevoir en toute intimité. Les généreux espaces extérieurs deviennent une véritable extension de la maison, offrant un style de vie unique immergé dans la nature.

La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie principale et allie élégance esthétique et fonctionnalité. Des meubles à effet chêne, des plans de travail en Silestone gris Marengo, ainsi qu’une gamme complète d’électroménagers Balay encastrés créent une ambiance culinaire sophistiquée où les lignes architecturales se veulent sobres et intemporelles. L’utilisation de grands carreaux de porcelaine dans tout l’appartement et sur les terrasses renforce la sensation de continuité et de luxe discret.

Trois élégantes chambres offrent confort et intimité, tandis que les salles de bains sont aménagées avec des matériaux soigneusement sélectionnés dans des tons sablés et chaleureux inspirés du paysage environnant. Finitions en porcelaine Saloni, sanitaires Jacob Delafon, receveurs de douche texturés façon ardoise, robinetterie noire TRES et meubles-vasques sur mesure composent des espaces contemporains raffinés, à l’esthétique naturelle et apaisante. Dressings intégrés, menuiserie effet chêne et finitions de grande qualité renforcent le langage sophistiqué de l’ensemble de l’appartement.

Le confort et l’efficacité énergétique sont favorisés par des spécifications techniques avancées comprenant la climatisation gainable chaud/froid, la ventilation mécanique, la connexion fibre optique, l’éclairage LED, des ports USB et un système individuel de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Grâce à une isolation performante, des menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique, du double vitrage et des installations photovoltaïques communes, le bâtiment a obtenu une exceptionnelle certification énergétique de classe A, garantissant un mode de vie plus durable et efficient.

La résidence sécurisée offre de magnifiques jardins paysagers, une piscine commune avec espaces solarium, un accès par ascenseur, un parking souterrain, un local privatif de rangement et une pré-installation pour borne de recharge de véhicules électriques. Paisible tout en étant parfaitement connectée, la situation permet aux résidents de profiter de l’environnement naturel d’Istán tout en restant proches des golfs, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des plages et de la vie animée de Puerto Banús et Marbella. L’appartement offre environ 108,83 m² habitables, près de 40 m² de terrasse et un remarquable jardin privé de presque 80 m², offrant ainsi un équilibre exceptionnel entre intérieurs élégants et art de vivre en extérieur.