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Villa Hermosa : élégance classique et confort à La Cerquilla

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

9.750.000 €

660 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in La Cerquilla

Située à La Cerquilla, l’un des quartiers les plus exclusifs de Nueva Andalucía, la Villa Hermosa bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 2 km des terrains de golf de Los Naranjos et Las Brisas, à 4 km de Puerto Banús et à 7 km du centre de Marbella. Le lotissement, consolidé et sécurisé, se caractérise par sa tranquillité, ses larges rues bordées d’arbres et sa proximité avec les services, les écoles internationales et les restaurants prestigieux.

Dans cet environnement, la villa s’élève sur un terrain de 2 671 m², entourée de jardins soignés qui garantissent l’intimité et une vue verdoyante dans chaque pièce. Le complexe offre un cadre résidentiel exclusif, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la discrétion au cœur de la vallée du golf.

Villa Hermosa combine des intérieurs élégants avec des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. Elle dispose de six chambres spacieuses, dont un espace de détente relié par un escalier privé au parking. La zone de jour se distingue par son salon principal avec une cheminée moderne, des canapés incurvés et des étagères éclairées, ainsi qu’une salle à manger formelle avec une table en bois et des lampes jumelles.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, présente des meubles dans des tons taupe, des plans de travail en pierre sombre et un îlot avec une plaque de cuisson. Un coin petit-déjeuner s’ouvre sur le jardin, tandis qu’un salon supplémentaire avec poutres apparentes, bar et cheminée en pierre communique directement avec la terrasse et la piscine.

L’extérieur offre un grand espace paysager avec une piscine à plusieurs niveaux et une cascade, des coins salon et salle à manger en plein air, ainsi qu’un patio avec une fontaine décorative, créant ainsi de multiples coins propices à la détente. De plus, la propriété dispose d’un accès direct au terrain de golf Los Naranjos, avec un chemin conçu pour les voiturettes de golf.

Parmi ses équipements, on peut citer la climatisation par zones, le chauffage au sol indépendant par pièce et un système domotique complet qui permet de gérer l’éclairage, la température et la sécurité depuis n’importe quel appareil. Une maison qui allie design, confort et emplacement privilégié.

Property Details

  • DM4836-209
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 660 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 173 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 660 m²
  • Price per m² Built 14.773 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-209) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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