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Villa de Luxe de Cinq Chambres au Design Moderne à La Cerquilla, Nueva Andalucía

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.950.000 €

425 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.340 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in La Cerquilla

Située dans le prestigieux quartier de La Cerquilla à Nueva Andalucía, cette villa élégante de cinq chambres allie design contemporain, luxe moderne et élégance fonctionnelle. Entièrement rénovée en 2025, la propriété a été pensée pour maximiser la lumière, le confort et le style dans chaque espace.

Au cœur du célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, la villa est entourée de certains des parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol, tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club. Le quartier est réputé pour son atmosphère paisible et raffinée, ainsi que pour sa proximité avec des services et commodités de classe mondiale. Le resort exclusif de Puente Romano, avec des restaurants renommés tels que Nobu, Sea Grill et Coya, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre intimité et confort.

La villa est orientée sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur et offrant de superbes vues sur le coucher du soleil dans la vallée. Une grande allée circulaire pouvant accueillir dix voitures mène à l’entrée principale, reflétant l’élégance de la propriété dès le premier instant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil qui s’ouvre sur un vaste salon et une cuisine moderne ouverte, complétés par deux salles à manger avec des plafonds voûtés impressionnants. Trois des cinq chambres se trouvent à ce niveau, toutes avec salles de bains privatives et grandes fenêtres donnant sur les terrasses et les jardins paysagers.

Le niveau inférieur est conçu pour le divertissement et la détente, avec deux chambres supplémentaires offrant intimité et confort aux invités. Une élégante salle de jeux avec coin salon et billard constitue un espace social, tandis qu’une buanderie entièrement équipée facilite le quotidien. Les matériaux naturels, les accents en bois et les carreaux raffinés créent une ambiance chaleureuse et accueillante, complétant le style contemporain de la villa.

À l’extérieur, la villa séduit par ses jardins soigneusement aménagés entourant une piscine privée, prête pour un chauffage toute l’année. Les terrasses spacieuses comprennent une cuisine extérieure, un espace repas et des zones lounge parfaites pour profiter de la vie en plein air. La propriété offre intimité totale et connexion harmonieuse avec la nature environnante, créant une véritable oasis au sein de l’une des communautés les plus prisées de Nueva Andalucía.

La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris chauffage au sol, climatisation chaude et froide dans toutes les zones, caméras de sécurité et système d’alarme. Chaque détail, de l’éclairage à l’aménagement paysager, a été soigneusement conçu pour refléter l’engagement de la propriété envers un style de vie luxueux.

Les résidents de La Cerquilla bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles internationales, telles que Aloha College et Svenska Skolan Marbella, ainsi que de restaurants haut de gamme comme Mosh Fun Kitchen, Magna Café et La Sala. Les amateurs de sport ont accès à des installations de classe mondiale au Real Club de Pádel Marbella et au Marbella Sports & Tennis Club. L’excellente connexion via l’autoroute AP-7 permet de rejoindre facilement les villes et aéroports environnants.

Property Details

  • PLP08229
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 425 m² Built
  • 1.340 m² Plot
  • 47 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 425 m²
  • Price per m² Built 11.647 €
  • IBI 1.932 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 63 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP08229) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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