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Villa de luxe design à Nueva Andalucia !

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.695.000 €

438 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Plongez dans l’univers du raffinement méditerranéen avec cette somptueuse résidence de luxe nichée dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, Marbella. Conçue pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, la villa est entièrement meublée et décorée avec goût, offrant une expérience d’emménagement sans effort et un art de vivre d’exception.

S’étendant sur 508 mètres carrés répartis sur trois niveaux spacieux et implantée sur un généreux terrain de 873 mètres carrés, la propriété dispose de cinq chambres élégamment aménagées et de cinq salles de bains modernes—idéales tant pour la vie de famille que pour recevoir avec raffinement. Sa position surélevée offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l’architecture favorise une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de vastes terrasses idéales pour profiter du soleil, dîner en plein air ou simplement savourer le climat exceptionnel de Marbella. Parmi les autres atouts figurent un garage privé, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un chauffage au sol intégral, garantissant un confort optimal toute l’année. Une piscine privée ajoute une touche digne d’un complexe hôtelier, transformant chaque jour en une véritable escapade. La villa dispose également d’une salle de cinéma dédiée, offrant un espace privé pour se détendre et profiter de vos films préférés.

Située au sein d’une urbanisation sécurisée et bien établie, la propriété bénéficie de tranquillité, d’intimité et de la proximité de célèbres parcours de golf, d’écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de l’animation de Puerto Banús. Que ce soit comme résidence principale ou comme somptueuse maison de vacances, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • R5058616
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 438 m² Built
  • 873 m² Plot
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Proche de la mer/plage
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue mer

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.695.000 €
  • Built m² 438 m²
  • Price per m² Built 10.719 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5058616) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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