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Luxuriöse Designervilla in Nueva Andalucía!

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.695.000 €

438 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Tauchen Sie ein in die Welt des anspruchsvollen mediterranen Lebensstils mit dieser atemberaubenden Luxusresidenz im prestigeträchtigen Viertel Nueva Andalucía, Marbella. Die Villa wurde entworfen, um zeitgenössischen Komfort mit zeitloser Eleganz zu vereinen, ist vollständig möbliert und geschmackvoll dekoriert und bietet so ein nahtloses Einzugserlebnis sowie einen gehobenen Lebensstil.

Mit einer Wohnfläche von 508 Quadratmetern, verteilt auf drei großzügige Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 873 Quadratmetern, verfügt das Haus über fünf wunderschön ausgestattete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer – ideal sowohl für das Familienleben als auch für stilvolle Empfänge. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Meerblick, während das architektonische Design ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich fördert. Großzügige Terrassen laden zum Sonnenbaden, zu Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Marbella ein. Weitere Highlights sind ein privater Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Ein privater Swimmingpool verleiht dem Anwesen ein Resort-ähnliches Flair und lässt den Alltag wie einen Urlaub erscheinen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Kinoraum, der einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen Ihrer Lieblingsfilme bietet.

Das Anwesen befindet sich in einer sicheren und etablierten Urbanisation und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie die Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und der lebendigen Atmosphäre von Puerto Banús. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Feriensitz – dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Property Details

  • R5058616
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 438 m² Built
  • 873 m² Plot
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.695.000 €
  • Built m² 438 m²
  • Price per m² Built 10.719 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5058616) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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