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Villa Moderne de Cinq Chambres avec Vue sur Mer et Niveau Divertissement – La Cerquilla, Nueva Andalucía

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

3.750.000 €

404 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.142 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in La Cerquilla

Située dans le quartier résidentiel de La Cerquilla, cette villa de cinq chambres s’étend sur un terrain de 1.142 m², avec 404 m² construits et 175 m² de terrasses. Orientée sud-est, elle bénéficie de vues dégagées sur la mer et les montagnes, avec un accès immédiat aux golfs, écoles internationales et aux services du Golf Valley de Marbella.

Le rez-de-chaussée propose un plan ouvert où salon, salle à manger et cuisine se rejoignent dans une architecture épurée. De grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine est équipée d’un îlot central en marbre, d’appareils haut de gamme et d’un agencement fonctionnel et convivial.

La villa comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La suite principale donne accès à la terrasse, dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative avec carrelage grand format et finitions dans des tons chaleureux. Toutes les chambres sont dotées de rangements intégrés, orientées pour optimiser la lumière et l’intimité.

Les extérieurs sont conçus pour un usage continu tout au long de la journée, avec plusieurs terrasses, une pergola au bord de la piscine, une cuisine extérieure et un barbecue intégré. Le jardin est facile à entretenir tout en assurant la confidentialité.

L’étage inférieur comprend un espace de divertissement avec bar sur mesure et salon, adapté aux réceptions ou à un espace cinéma.

Achevée en 2021, la villa dispose d’une entrée privée, d’un parking couvert pour deux véhicules et d’une infrastructure technique moderne. Proche des golfs, des restaurants, des commerces et de la plage, elle offre un cadre résidentiel connecté, adapté à une occupation à l’année.

Points Forts
• Villa de cinq chambres à La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Orientation sud-est avec vue mer et montagne
• Plan ouvert
• Suite principale avec dressing et accès à la terrasse
• Piscine privée avec pergola et cuisine extérieure
• Salon de divertissement avec bar sur mesure
• Baies vitrées du sol au plafond pour une lumière naturelle
• Achevée en 2021
• À proximité des golfs, écoles et Puerto Banús

Property Details

  • TA0788
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 404 m² Built
  • 1.142 m² Plot
  • 175 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.750.000 €
  • Built m² 404 m²
  • Price per m² Built 9.282 €
  • IBI 2.845 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0788) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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