Moderne Fünf-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick und Entertainment-Etage – La Cerquilla, Nueva Andalucía

Name: Moderne Fünf-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick und Entertainment-Etage – La Cerquilla, Nueva Andalucía
SKU: TA0788
Price: 3750000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

3.750.000 €

404 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.142 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in La Cerquilla

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich im Wohngebiet La Cerquilla auf einem 1.142 m² großen Grundstück mit 404 m² bebauter Fläche und 175 m² Terrassen. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Berge – mit direkter Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten des Golf Valley in Marbella.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereiche unter klarer Architektur ineinander übergehen. Bodentiefe Glastüren lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Pool. Die Küche verfügt über eine zentrale Marmorinsel, hochwertige Geräte und ein durchdachtes Design für Alltag und Gäste.

Die Villa umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Primary Suite bietet direkten Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit großformatigen Fliesen in warmen Tönen. Alle Schlafzimmer verfügen über integrierten Stauraum, Licht und Privatsphäre.

Der Außenbereich ist für ganztägige Nutzung konzipiert – mit mehreren Terrassen, einer Pergola am Pool, Außenküche und eingebautem Grill. Die Bepflanzung ist pflegeleicht und bietet Privatsphäre ohne Sichtverlust.
Im Untergeschoss befindet sich ein Entertainmentbereich mit maßgeschneiderter Bar und Lounge, ideal für informelle Treffen oder Heimkino.

Die Villa wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über eine private Zufahrt, überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge und moderne technische Infrastruktur. Mit Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, Geschäften und Strand eignet sie sich ideal für ganzjähriges Wohnen in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas.

Objekthighlights
• Fünf-Schlafzimmer-Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Südostausrichtung mit Meer- und Bergblick
• Offener Grundriss
• Primary Suite mit Ankleide und Zugang zur Terrasse
• Privater Pool mit Pergola und Außenküche
• Entertainment-Lounge mit maßgefertigter Bar
• Bodentiefe Glasflächen für Licht und Außenbezug
• Fertigstellung in 2021
• Nahe Golf, Schulen und Puerto Banús

TA0788
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
404 m² Built
1.142 m² Plot
175 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Grill
Gästetoilette
Hanglage
Kellergeschoss
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Asking price 3.750.000 €
Built m² 404 m²
Price per m² Built 9.282 €

IBI 2.845 € / year
Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2021
Property type Villa
EPC A

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

La Cerquilla
Marbella
Málaga provinz

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0788) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.