Villa de Plain-Pied avec Jardin Botanique – La Cerquilla, Nueva Andalucía

Située au cœur de La Cerquilla, cette villa orientée plein sud repose sur un terrain plat de3.081 m², offrant intimité, vue partielle sur le golf et un cadre de vie raffiné de plain-pied sur 603 m². Rénovée en profondeur en 2013 puis actualisée en 2024, la propriété bénéficie d’un soin particulier apporté aux finitions, aux matériaux et à l’aménagement paysager.

Elle est entourée d’un jardin botanique soigneusement conçu, intégrant des espèces exotiques et matures. Ficus majestueux, jacarandas, palmiers, cycas et plantes tropicales fleuries composent un décor structuré et vivant toute l’année. Le jardin est pensé pour offrir intimité, simplicité d’entretien et diversité saisonnière.

Le plan de la villa facilite la transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un salon central avec accès direct à une terrasse couverte qui entoure la maison, et au jardin paysager. La cuisine ouverte avec îlot central est connectée à deux espaces repas, l’un intérieur, l’autre extérieur sous terrasse couverte.

Les cinq chambres disposent d’un accès direct au jardin. La suite principale comprend une salle de bain attenante, un dressing privé et des baies vitrées toute hauteur. Une deuxième chambre en suite donne également sur le jardin. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bain.

Les espaces intérieurs incluent deux salons, un bureau et un coin lecture. Les matériaux naturels, les lignes épurées et les tons neutres créent un cadre apaisant.

Les prestations incluent un garage pour quatre véhicules, un portail sécurisé, des vitrages de sécurité, un éclairage intégré et un système de réserve d’eau. Située dans un quartier résidentiel établi, la villa est proche des golfs, des écoles internationales et de Puerto Banús.

Caractéristiques principales
• Rénovée en 2013 et mise à jour en 2024
• Terrain plat de 3.062 m² avec jardin botanique
• 603 m² de plain-pied
• Exposition sud avec vue partielle sur le golf
• Cuisine ouverte avec deux espaces repas
• Deux salons, bureau, coin lecture
• Terrasse couverte utilisable toute l’année
• Entrée sécurisée, garage quatre voitures
• Proche des golfs, écoles et Puerto Banús