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Appartement for sale in La Dama de Noche

Appartement 3 Chambres à Vendre à La Dama de Noche, Nueva Andalucía- Possibilité d'investissement près de Puerto Banús

Name: Appartement 3 Chambres à Vendre à La Dama de Noche, Nueva Andalucía- Possibilité d'investissement près de Puerto Banús
SKU: 359-01346P
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Dama de Noche, Marbella, Malaga province

480.000 €

92 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in La Dama de Noche

Cet appartement spacieux et lumineux de La Dama de Noche, l’une des communautés les plus recherchées de Nueva Andalucía, offre une excellente opportunité d’investissement sur la Costa del Sol. Situé au premier étage et positionné sur un coin, il bénéficie d’une intimité améliorée, de tranquillité et de vues ouvertes sur les jardins luxuriants et la piscine.

Avec un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de Puerto Banús et de la plage, et entouré de restaurants, de boutiques et de terrains de golf, cet établissement est idéal comme une deuxième maison ou pour générer des revenus locatifs (court ou long terme), grâce à la forte demande de location dans la région.

Principales caractéristiques:
Trois chambres (dont un maître avec salle de bains privative) et deux salles de bains complètes
Lumineux salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte
Cuisine entièrement équipée avec buanderie
Face à l’ouest, assurant beaucoup de lumière naturelle dans l’après-midi
Place de parking souterrain et parking pour invités extérieurs

La Dama de Noche offre une sécurité 24h/24, deux piscines, six courts de paddle, des espaces paysagers et une aire de jeux pour enfants. Situé à quelques pas du restaurant italien Divot et du golf inondé de La Dama de Noche, cet établissement allie confort, commodité et style de vie au cœur de la vallée du golf de Marbella.

Si vous recherchez un investissement à fort potentiel avec un excellent rendement de location dans un emplacement stratégique à Marbella, cet appartement coche toutes les boîtes. Contactez-nous aujourd’hui pour planifier votre visionnage privé.

359-01346P
Appartement
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
92 m² Built
82 m² Interior
15 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Bon état
Buanderie
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Entièrement meublé
Golf à proximité
Placards
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près du port
Résidence fermée
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Video interphone
Vue montagne
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 480.000 €
Built m² 92 m²
Price per m² Built 5.217 €

IBI 693 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2005
Levels 1
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

La Dama de Noche
Marbella
Malaga province

Near golf, La Dama de Noche, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01346P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.